当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是**低可以打到七折。
全部5个回答 >不拿钥匙需要交物业费吗？房子交房后不领钥匙要交物管费吗？
137****0469 | 2019-10-23 17:16:48
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137****7262 当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。
好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是**低可以打到七折。 2019-10-23 17:17:19 -
147****3547 以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
根据《物业管理条例》：
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 2019-10-23 17:17:14 -
155****7649 一般预售房自通知（统一）交房之日起计算物业费，现房自合同签订房款交清起计算，按揭自银行放款之日起计算，理由是从该日起房屋所有权属于业主，自然物业费归业主缴纳，但如果因为开发商原因导致房屋不能使用而延迟接房，自问题解决通知业主接房之日计算物业费。 2019-10-23 17:17:12
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当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是**低可以打到七折。
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物业费必须缴纳。物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。
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一般预售房自通知（统一）交房之日起计算物业费，现房自合同签订房款交清起计算，按揭自银行放款之日起计算，理由是从该日起房屋所有权属于业主，自然物业费归业主缴纳，但如果因为开发商原因导致房屋不能使用而延迟接房，自问题解决通知业主接房之日计算物业费。
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以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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