因为合同到期，自然解除合同，而合同约定是租赁期间不能随意解除合同。但是，合同到期后，你还继续居住了8天，这个8天应该考虑是续租，续租应是双方的义务，双方均在合同到期后没有再签订租赁合同，应该是均不违约，但均有不当。你的押金是一个月租金吧？你现在可以考虑让房东退你22天租金。如果不成，则只能向房屋所在地的基层法院起诉，要求房东退换押金。
全部5个回答 >租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗？如果没提前一个月通知房东？
153****0495 | 2019-10-22 18:16:55
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156****2502 1、首先你先看看协议上有没有说合同期满后是否默认为顺延合同，如果没有，那就正常解约。房东退全部押金。
2、如果是默认为顺延合同，那你可以付房租至13年1月17日，因为你12年12月18日通知他的，正好一个月，租房期间他无权干涉你有没有搬家，有没有在住的，反正房租你付掉就可以了。房东要退你全部押金。 2019-10-22 18:17:36 -
138****2738 法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第六十一条 合同约定不明的补救
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第二百三十六条 续租
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2019-10-22 18:17:32 -
132****8022 如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。
租赁合同按约定办理，违约要承担违约责任。 2019-10-22 18:17:28 -
155****9965 合同到期，退房不需要提前三个月通知，如果中途退房，需要提前通知。网友建议，仅供参考。祝你好运！ 2019-10-22 18:17:27
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151****4046 你先向房东提出你的要求；
然后与房东商量吧。
这个事情还要看房东找下一任房客的情况；
现在是春节刚过，租房的旺季，应该不难找到下家。房东如果顺利找到下一租客，也许不会与你计较的。 2019-10-22 18:17:20
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对于租房合同到期后，续租后再提前退房的，是否属于违约，需要根据约定及相关法律规定进行核实。如果提前退房属于合同约定的违约情形的，需要根据约定及相关法律规定承担相应的违约责任。
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哎，按人情是不合理的，但是法律上是违约的，这样你只能协商，看看怎么样你能接受
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租房合同到期，承租人不续租的，双方合同约定应当提前一个月通知房东，承租人没有同志的，属于违约，应当承担相应法律责任；合同没有约定的，不构成违约。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情况房主只能扣押你的押金其他按天数返还就是押金不退，其他房租按剩余天数 退还，一般租房合同都是这样的，但有的是按正月算的（租住不满一个月按一个月算）
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