租房合同到期，承租人不续租的，双方合同约定应当提前一个月通知房东，承租人没有同志的，属于违约，应当承担相应法律责任；合同没有约定的，不构成违约。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
全部5个回答 >租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗？租房合同到期前30天通知退房？
132****3092 | 2019-10-12 01:01:39
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157****3658 对于租房合同到期后，续租后再提前退房的，是否属于违约，需要根据约定及相关法律规定进行核实。如果提前退房属于合同约定的违约情形的，需要根据约定及相关法律规定承担相应的违约责任。 2019-10-12 01:02:26
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131****8485 如合同上有注明不到一个月退房就不退押金，那他完全没错可以不退，虽然你想到期后再延半月，但他可以不同意，他完全按合同行事，你必须接受。 2019-10-12 01:02:21
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142****9821 看合同上是怎么写的。如果你按照合同规定时间退房，是没有任何问题的。如果房东不肯，那就是耍无赖。可以找当初帮你租房的中介来解决问题，如果是自己租的，没有通过中介公司。而你按照合同规定时间退房。房东不肯，可以直接报警。 2019-10-12 01:02:14
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148****0637 正常来讲，租户是应该提前一个月通知房主退房的，是因为给房主充分的时间将房屋翻新、验收或转租。
既然合同上明确了这一条，那么他理所应当不给你退押金。但是，规定是死的，人是活的，你可以和他好好协商。
他若就是那么强硬的人，就是想占你便宜，那么，这个押金你也确实要不回来，因为不占理。 2019-10-12 01:02:02
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哎，按人情是不合理的，但是法律上是违约的，这样你只能协商，看看怎么样你能接受
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一般押一交三，如果未履行合同提前退租，正常情况房主只能扣押你的押金其他按天数返还就是押金不退，其他房租按剩余天数 退还，一般租房合同都是这样的，但有的是按正月算的（租住不满一个月按一个月算）
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租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
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因为合同到期，自然解除合同，而合同约定是租赁期间不能随意解除合同。但是，合同到期后，你还继续居住了8天，这个8天应该考虑是续租，续租应是双方的义务，双方均在合同到期后没有再签订租赁合同，应该是均不违约，但均有不当。你的押金是一个月租金吧？你现在可以考虑让房东退你22天租金。如果不成，则只能向房屋所在地的基层法院起诉，要求房东退换押金。
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