绿地中心二期交房时怎么验房？谁知道呢？

• 137****0660 收房验房九步走
  一、墙面
  1、检查墙面是否有开裂。
  2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
  3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
  二、屋顶
  1、检查屋顶是否有开裂。
  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
  三、地面
  1、检查地面是否平整。
  2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
  四、门窗
  1、检查门窗的强度
  2、检查窗的功能
  a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
  b.五金配件:齐全，位置正确，牢固
  c.密封质量:门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 2019-10-21 15:59:10
• 154****5091 首先，开发商给出《竣工验收备案表》，业主并不能依此收房。按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定：房地产开发商只有出具《竣工验收备案证》原件，检查该证是否具有相关部门“同意备案”的签署和公章，购房者方能进行收房。《竣工验收备案表》是经公安、消防、环保、燃气、人防等部门同意，房地产商自己填写的一纸文件。《竣工验收备案表》仅作为《竣工验收备案证》的一个中间文件存在，绝不能代替“备案证”，购房者更不能因此判断住宅可交付使用。此外，购房者必须明确，《竣工验收备案证》系针对单体住宅而言，取得该证即表明该单体工程已经通过规划、消防、人防、燃气等专业管理部门验收合格。《竣工交付使用备案证》的作用在于明确房地产开发商已同供电、给排水等营运部门签定的有关合同协议，房屋建筑已达到正常使用条件。否则，因盲目收房所造成的后果只能由购房者承担。
  
  2019-10-21 15:59:03
• 155****1357 毛坯房交房时如何验房
  一、建议收房日期
  一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是往后推几天比较好。
  1、楼房现场验收
  1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》
  2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;
  3)依原合同约定标准验楼; 2019-10-21 15:58:59