目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
全部5个回答 >顺德绿地中心二期房子可以办理贷款买房吗？谁能说一下呢？
154****3479 | 2019-10-22 11:47:33
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132****7737 1、不良记录者无法贷款
若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款;
2、没有房权证的房屋不能贷款
即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款;
3、未缴纳土地出让金
此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款;
4、房龄很老的房屋
房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款;
2019-10-22 11:47:48 -
133****8715 期房也可以办理按揭。
满足以下几个条件：
1、开发商5证齐全。
2、购房者无征信污点
3、购房者月收入2倍于月还款
2019-10-22 11:47:44 -
141****2944 （1）武汉购买二手房可以在银行办理按揭贷款业务；
（2）虽然您之前的贷款记录都已结清，名下没有房产了，但是银行贷款认房认贷，要知道您现在能不能再贷款，能贷几成，首先您要告之：您总共有过多少次房贷记录？只有过一次，再贷可以贷4成，有过二次以上在银行将不能贷；
（3）公积金贷款记录影响房贷记录，不影响商贷记录。 2019-10-22 11:47:41
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在办理按揭的时候，他们会告诉你，至少要占工资的比重是多少。上海目前是40％－50％这样。也就是说，一上海的标准，1500的，是50％，也就是3000左右的月收入。1100的可能就是40％的标准，也就是2750元月收入标准了。
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土地的面积是按你的宗地的4至的方位距算，容积率是该宗地的规划规范里制定的。以你的容积率**高限，为81221×2.2=1786862，想做到这个容积率的话，只能做高层。
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根据市义务教育阶段施教区划分规定，绿地世纪城（一期、二期、四期）均在淮阴**新城校区施教区范围内。建议您拿房后迅速办理房屋产权证、户籍并入住，以保证您的孩子符合施教区学生认定条件。 淮安生态新城管委会网络发言人 2012年11月26日
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仅有少数地区公积金管理中心达成协议，可相互跨区办理公积金贷款。截止2016年1月1日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。具体需要咨询当地公积金管理中心。
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