白金瀚宫二手房子为什么不能用公积金贷款呢？政策怎么规定的呢？

• 134****2061 各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
  1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
  2、有偿还贷款本息能力；
  3、按时足额缴存住房公积金；
  4、**比例符合要求；
  5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
  农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
  1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
  3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
  4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
  5、符合公积金中心要求的**款证明；
  6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
  7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
  8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
  各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心
  公积金管理中心客服热线：12329
  2019-10-21 14:40:19
• 141****6850 公积金贷款的条件：
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
  公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  2019-10-21 14:40:16
• 136****3924 房龄+贷款年限不超过45就可以。在一个也要根据房屋的性质，**好详细的资料告诉我们，例如房子在那个区，是国管还是市管。公积金贷款也只能解决一部分资金问题，解决更多还需要商业补充
  2019-10-21 14:40:11