长沙蓝光雍锦半岛房产证有问题怎么办？应该怎么办呢？

• 132****4573 买受人和开发商协商不成，可以参考如下法条维护自己的合法权益。
  　　《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
  　　第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
  　　第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
  2019-10-21 14:01:20
• 134****7630 位于青岛市市北区劲松三路77号，北靠城市主干道长沙路，东接劲松五路，西邻劲松三路，南侧靠近同德路，地理位置优越，交通便利。 青建依山半岛总占地面积55360.91平米，涵括了住宅、底商、地下停车场等产品，住宅由15栋16~20层的高层组成。小区建筑密度为21.84%，容积率2.70，绿地率41.2%。青建依山半岛项目包括14栋高层商品住房，沿长沙路和劲松三路侧商品房底层为商业网点，交通便利，具有极强的自住和投资价值。
  2019-10-21 14:01:15
• 147****5772 东南角是长沙市**大的污水厂，不到80米距离，2#，3#是严禁限制出售的，环保有问题。听说1#一直没盖，环保评估里要求他们在售房合同里加一条，业主完全知晓污水厂可能存在的臭气污染，签合同时看有没有这一条。
  2019-10-21 14:01:11
• 134****0525 各有关单位：
  为深入贯彻《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（长政办发[2011]10号）精神，落实有关购房管理措施，现就有关事项通知如下：
  一、家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。
  二、环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭（含集体户口，包括农业户口和非农业户口）。
  三、外地家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。 2019-10-21 14:01:06
• 154****5417 目前长沙这边是下面这样实施的：
  一、婚前加共有人
  如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖（不具备直系亲属关系）或者赠与（具备直系亲属关系）的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人。　　此时，产权转移方需要去蔡锷路二手房交易中心进行买卖交易，转移的部分产权需要缴纳契税、综合税等相应的税费。比方说，转移（买卖、赠与）10%的份额给另一方，这个10%的份额是要交税费的。具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同，具体可参照《长沙市房屋交易税费一览表》。
  二、婚后加共有人
  具体流程：夫妻携带身份证、结婚证，房产证，现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》　　缴费标准：登记费80元，房屋所有权证工本费10元，加测绘成果利用费房屋分层分户平面图40元×2，总计170元。 2019-10-21 14:01:01