蓝光雍锦半岛天津如何办理土地证？应该怎么办呢？

• 133****8910 划拨土地如何转为出让土地
  1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金**低不得低于该出让土地价格的40%。
  2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让**高年限：其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。
  3、划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算。
  2019-10-21 14:09:16
• 134****4934 第一到发改委做立项申请，申请要有土地证，营业执照原件和复印件以及大致的投资额度，待审批后可以再去进行具体的设计规划，设计规划（初稿）搞好后上报建委审批后核发规划许可证，这时候就可以合法的按照规划许可证的范围进行正式的设计，设计图纸通过后再进行建设施工的招投标或找施工单位，确定了施工单位后，与施工单位配合办理施工许可证，同时还要找监理公司，进行施工前的准备工作，然后施工竣工验收交付使用。
  根据投资额度的大小，应该是到区所属的行政许可审批中心办理即可，然后根据他的要求再去相关部门。
  大致的情况如此，具体的操作会有出入，但是发改委的立项批文，规划许可证，施工许可证等这三个证是开工建设的法律文件，是必不可少的。
  2019-10-21 14:09:12
• 131****9476 一、在业主缴清入住相关费用，领到钥匙后，由开发商代办理产权证，约三个月时间；
  二、三个月后（约2007年3月），开发商在办好产权证的前提下，一一通知各位业主与开发商代表一起办理土地证。
  三、办理土地证的时间约一个月左右。
  
  2019-10-21 14:09:08