济南市冠华历山吉第的房子可以办理贷款买房吗？应该怎么办呢？

• 138****2846 办理期房按揭贷款流程：
  借款人及配偶准备好资料，向银行提出期房按揭贷款书面申请;银行进行初步审批，如若通过，与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批，通过后便会发放贷款。需要注意的是，借款人拿到房产的房产证后，需要办理抵押登记等手续，借款人偿还完银行的贷款后，再行解除抵押。
  办理期房抵押贷款所需的资料：
  1、借款人及配偶的有效身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件)、婚姻证明、居住证明；
  2、借款人及配偶的工作或经营证明，连续近半年银行卡流水；
  3、购房预售合同、房预交款收据；
  4、贷款申请表。
  2019-10-21 13:16:54
• 133****0678 可以。这取决于自己证明买房子和自己的收入的价值。通常情况下一半的收入为一个月。自己的第一个倒计时。
  根据济南住房公积金贷款的相关规定，以下内容供参考： 一、贷款条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好； 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低。
  2019-10-21 13:16:50
• 137****8941 部分银行是可以拿到房产证的，一般需要还清贷款后才可办理。
  贷款结清手续：
  1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
  3、到房产局办理抵押注销手续；
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  2019-10-21 13:16:46
• 142****1652 1.如果你这套房子没有贷款,那是可以去银行办理抵押贷款的.
  2.如果你现在这套房子还有贷款正在还,那你不可以办理再按揭的贷款了.
  3.今年的货币政策的原因,之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了.
  2019-10-21 13:16:42
• 154****1971 1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
  2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
  3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
  
  4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
  5.房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。 2019-10-21 13:16:39