德州安置房标准一平多少?不要安置房拆迁补偿多少一平方，不要安置房拆迁补偿

• 148****7060 对于房屋征收后补偿方式的选择，被征收人是有选择权的。可以选择房屋产权置换也可以选择货币补偿，如果不要安置房，则按照补偿方案的的标准进行货币补偿。当然在这之前，要测量、评估房屋、土地价值，按照评估结果进行货币补偿。 2019-10-21 06:58:24
• 144****6127 1、符合设计规范;
  2、每套房屋面积不低于45平方米;
  3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 2019-10-21 06:58:21
• 152****8633 拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一，但是遵循的计算规则大致相同。
  　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
  　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
  　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿 2019-10-21 06:58:17
• 144****8687 安置房是政府进行城市规划、土地开发和其他公共设施建设等项目时，对被拆迁住户或承租人进行安置所建的房屋。安置的对象包括城镇居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。那么购买安置房有风险吗？
  
  
  
  
  
  
  
  在中国永远不缺买房子的人，商品房买不起，很多人打起了安置房的注意。安置房的市场售价要比商品房便宜一点，各方面条件也不是很差，买来比较划算，但是这类房子由于是政府划拨的土地，在交易的过程中存在很多限制。
  
  在购买安置房的时候一定要仔细核对房产信息，以免违法，造成购买合同无效，小编从以下几个方面给大伙讲解一下。
  
  
  
  一、安置房的优势
  
  虽然安置房比普通商品房的价格要低，但也有一些优点：
  
  1、现房，且早期有些安置房的地理位置比较好，小区配套较完善。
  
  2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数。
  
  3、安置房依托地理优势和小区配套优势，涨值比率与经济增长周期吻合，涨幅较快。
  
  
  
  4、这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。而且安置房的业主往往享受多套房源。
  
  二、安置房有房产证吗？
  
  安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，当然房产证也是肯定有的。
  
  三、买卖安置房有什么风险？
  
  1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。
  
  2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，如果协商不成，还要起诉到法院解决，**终确定的合法权益人则无法确定是谁。
  
  2019-10-21 06:58:13