楼间距（前后距）根据日照间距计算所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；式中：h—太阳高度角H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度。
全部3个回答 >怎样算楼间距?楼间距怎么计算
141****0207 | 2019-10-20 11:14:03
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144****0905 高层住宅间距计算方法：
A、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定;
B、住宅正面间cc距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。
0°～15°(含) 15°～30°(含)
30°～45°(含) 45°～60°(含) >60° 折减值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
注：
1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。
2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。
3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
C、宅侧面间距，应符合下列规定：
1、条式住宅，多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;
2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。 2019-10-20 11:14:24 -
155****8785 楼间距（前后距）根据日照间距计算所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。
日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依 2019-10-20 11:14:20 -
133****7850
众所皆知，楼房高度越高所需的楼间距就越宽，实际上，普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1：1.2。不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，对楼房高度却只字不提，这其实是不合理的。以32层楼高来说，按照商品房2.8米的层高来算，32层就是89.6米，符合标准的楼间距应该为74.7米。
宽阔的楼间距，能减少邻里间的横向干扰，使居住环境更安静；同时可以使居室的采光和通风效果大大提升；更不会有“握手楼”之间的对视问题，**大程度地保证居住的私密性。
同时，宽阔的楼间距还增大了私家花园面积，视野更开阔；楼间距增宽，还意味着使用功能和使用自由度的延伸，生活标准和舒适感也得到提升。
楼间距对生活的影响
一般南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是住在一层的住户深有体会，房屋的日照（楼盘）时间大大低于高层的住户，特别是到了冬天，即使白天有时也要开灯，这往往就是楼间距过小造成的。
一个房子居住起来是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
楼间距过近，也会导致在两楼之间穿行的行人、车辆的声音清晰地传进屋内，影响居民的休息。
另外，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，在楼间距不足的情况下，对别人来说您就无任何的隐私可言，有时还会和对面楼的住户对视，给彼此带来不少困扰和尴尬。
如果楼间距宽阔的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静；第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也**大程度保证您居住的私密性；第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
掌握了楼间距的计算方式，在今后的买房过程中，就能尽量避免被忽悠，楼间距这事儿，还真不是影响采光这么简单的，要想今后住着舒服，楼间距可千万不能忽视。 2019-10-20 11:14:16
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什么是楼间距？楼间距说白了就是两栋楼之间的距离，一般指的是小区楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距如果过小我们住的就会不舒适。2楼间距要多宽才算合理？现在开发商都会与各种噱头来吸引消费者，其中就有不少楼盘打出超大楼间距来吸引购房者，开发商一般重视楼房间距而忽略楼房高度，其实这是不合理的，一般普通小区居楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽。住房可以用楼高比楼间距约等于1:1.2的比例来计算。拿32层的高层来说，以69米的楼间距为宣传点，经过我们计算，一般商品房的是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，在这种情况下真正符合标准的楼间距其实应该是74.7米。3楼间距会影响到居住后的哪些细节？011、采光问题房子采光是否良好这就要看楼间距的大小，如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象。这样以后居住在房子里面，因为采光不足，而需要长时间的开灯，不仅会让我们多花费很多电费，房间内部长时间得不到光照以后潮湿情况非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。22、通风问题楼间距过小，不仅会对房间采光产生影响，房间里面的通风效果也不会太好，如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，这样即使选择了好户型，也不一定能保证室内的通风。33、噪音问题楼间距过小无法隔绝噪音，当工作一天之后，拖着疲惫的身体回到家，就想洗个澡，好好的睡一觉，不受外界的干扰。结果你发现回到家不仅忍受穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，还要受到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等各种噪音的打扰，这样的生活是不是想想就觉得恐怖呢？44、隐私问题楼间距过小，自己的隐私很容易被其他人看到。别说对面炒菜时能闻到味，有时还会和对面楼住户对视，可想而之有多么的尴尬。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。好了，相信各位购房者在看见上文的信息之后，一定会对楼房间距有更多的了解，楼间距对于日后居住体验有很大的影响，大家都应该重视起来。希望这篇文章能够帮到大家！
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一般一个小区里面都会修建几栋楼，不管是高层建筑还是底层建筑，相互之间肯定会存在遮挡的，那么楼间距的大小就会影响到遮挡面积的大小了。购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过11点），而下午几点阳光直射结束。对于一些没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两栋楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上）。如果间距过小，采光一定会影响。4、窗户阳台大小 窗户和阳台是阳光照射进房屋的主要地方，如果这些面积不够大的话，那么阳光也是照射不进来的，如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好，但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足，例如厨房、卫生间等区域。 以上就是关于房子一天采光几小时算合格的介绍了，采光条件的好坏是我们在购买房屋的时候都会特别关注的，但是很多人却不知道影响房子采光条件的因素有哪些，这对于购房者来说，选房的时候是非常不利的，希望今天我给大家分享的内容能够帮助到您。
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助人为快乐之本，第一时间来帮TA可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。也可以按楼高的三分之一计算
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国家对房屋日照间距有规定,以前面房屋的高度*系数,大致上是1:1.0-1.2,具体标准有当地的城市规划行政管理部门批准.你可以向当地的城市规划部门反映.给你个范例2004年1月1日，南京市调整的《南京市城市规划条例实施细则》正式实施，它以立法的形式确保了市民“阳光权”的神圣不可侵犯。调整后的《细则》增加了12条和城市历史文化资源保护以及市民“阳光权”等方面的条款，大小修改58处，其中，对市民呼唤了多年的“阳光权”问题，对在建工程的选址布局、规划管理以及用地规划等多方面作出调整，给予“阳光权”充分保护。根据规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1．1提高到1．25；在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1．25提高到1．30。举例来说，如果旧区某遮挡建筑高30米，按间距系数1．25计算，它与被遮挡住宅间的距离就不得小于30×1．25＝37．5米，如果这幢建筑在新区，那它离开被遮挡住宅的距离就不得小于30×1．3＝39米。此外，平面布置时的小高层住宅、低层住宅、多层建筑住宅正面与相邻住宅的间距应当符合以下规定：平行布置的低层住宅正面间距不得小于12米；多层建筑、小高层住宅与低层、多层、小高层住宅之间，不得小于15米；当小高层住宅在低层、多层、小高层住宅正南向时，间距不得小于20米。以上的间距系数是针对低层住宅、多层建筑和小高层住宅而言的，对高层建筑与相邻住宅的间距标准的规定是，当高层建筑与被遮挡住宅平行布置时，其两者间距的系数在旧区不得小于1．30，在新区不得小于1．35，而且还要满足**小间距的标准，即高层建筑高度小于80米时，不得小于30米；高层建筑高度大于80米时，不得小于40米。
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