怎样计算楼间距?楼间距如何计算

• 151****7657 助人为快乐之本，第一时间来帮TA可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。也可以按楼高的三分之一计算 2019-10-14 00:56:26
• 155****1861 1、按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
  2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距，纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米，山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距，比照相邻住宅间距**小距离的规定确定。
  新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距，不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求。 2019-10-14 00:56:21
• 147****8193 楼间距是两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。分为“前后楼间距”和“左右楼间距”，建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距和我们的日常生活密切相关，所以必须特别重视。
  
  另外，小编这里要多提醒一句，许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。
  
  
  
  
  
  2、楼间距越大越好吗？
  
  一般来说，楼间距越大，意味着小区楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。当然，开发商会充分利用空间，没那么容易给你超大的楼间距，楼距距越大，相应的公摊面积也会大，套内面积就小了，所以说，楼间距也不是越大越好，它是在一定的范围之间的，会有一个计算标准。
  
  3、楼间距如何计算?
  
  （1）前后间距：楼高与楼间距的比例是1：1.2，以一栋24层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，24层楼房的总高度为69.6米，按照比例，它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52米。
  
  
  
  （2）房屋左右间距：多层建筑间距不能小于于6米;多层与高层间距不能小于9米，高层与高层间距不能小于13米。
  
  4、多大的楼间距才符合标准呢?
  
  以**低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时，大家可以结合自己所在的城市进行计算。 2019-10-14 00:56:17