物业针对的是车辆不准进入，而不是业主不准进入，这个要分清楚，园区的公共区域归全体业主所有，这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示，是否有过相关物价及车辆管理所的审批，是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础。一般情况下这些手续办理并不是很难。80元的车辆停车费也不是很高，这个价钱就是服务费，相当于物业管理费，如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了
全部3个回答 >小区物业费,停车费有标准吗？小区物业管理费是不是包括停车费？
147****6454 | 2019-10-18 01:55:18
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131****1454 小区物业费不含地下停车场的费用，地下停车场主要是停车费和管理费还有水电费，如果地下停车场是您购买的车位，那么只需管理费和水电费公摊。
2019-10-18 01:55:46 -
141****9531 不包括
物业费基本都是服务费，指的公共区域的…
电动车需要另外收费
新能源汽车更是如此 2019-10-18 01:55:41 -
158****7076 物业管理费的来源、用途要看物业管理合同的约定。在目前看来，尚没有发现包含停车费的合同。
物业管理公司和他的服务对象，所有的行为都要依据合同来协调关系。不能说，物业管理了，什么都要物业公司负责。
以本人所签订的合同为例，我们就仅仅负责保洁和保安、路灯等。水电均不在我们合同之内。 2019-10-18 01:55:31
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这属于霸权条款哟。。。停车费好分地面与地下的。。一般来所地面停车位所用的场地属于全体业主共有，物业公司只能收取看管费，而且有一部分还得纳入维修基金，如果是地下车位一般属于地产的产权，物业公司是代房产公司收取费用的。故物业费和停车费是两种不相干的费用，如果他们要硬来你可以去街道办、房管局物业科投诉他们。
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不含。物业费所包含的项目，是有国家规定的，停车费不含在物业费之中。且停车管理服务工作也不属于物业日常工作。停车服务及收费，属于特约服务范畴，由业主和物业公司单独签署停车服务协议，并按服务协议的约定来收取费用。
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问 物业管理停车费答
在这里说的都属于行业内的工作交流，望大家见谅。一：你可以停水停电，在她把费缴了的前提下帮她恢复（注意别被捉住）二：跟业委会一起上门收费。三：让物业工作人员见了她就问她要回费用。以上是成本**小的方法四：提请法律仲裁。这是成本**高但也**有效的办法。以上的前提是业主拒不缴费的理由不是因为物业没履行好物业管理委托合同中的服务项目。
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这个标准是物业公司申报，当地物价局审核，各地不一样，这个你**好直接咨询当地物价局
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