买限价房划算吗？还是商品房好？

• 145****8167 买二手房好
  限价房在出租出售等方面可能会有限制，新的商品房地理位置、配套设施都不能说太好（当然有好的啊）。而二手房，其周边就比较成熟了，租金还能相对高些。谁也不愿意住房周边没有公交车没有菜市场吧。 2019-10-18 01:14:00
• 158****8653 目前的情况是一手商品房期房都很难抢到，你说的限价房我想应该是不用想了，你**好是去了解一下当地的房产情况，可以找房产中介问，他们比较了解。
  2019-10-18 01:13:52
• 154****3114 限价房是限制交易价格和面积的商品房，主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，与经济适用房不同，限价房是按照“以房价定地价”的思路，采用政府严格监管调控的模式。
  
  商品房是指按照相关法律规定，在商品市场上自由流通，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
  
  限价房在购买时需要购房人进行申请，包括家庭人员审核，财产收入审核等一系列审查，审查通过后才能获得购买资格；商品房在购买时只需拥有当地购房资质即可。 2019-10-18 01:13:47
• 156****7797 限价房其实就是指目前限房价，限地价的房子，相对来说拿地的价格比周边的商品房便宜，卖的价格也比商品房的价格便宜，是国家提出调控目前市场房价的政策房。
  
  商品房跟限价房在购买条件上是一样的：
  
  北京户口，家庭为单位可购买两套住宅，个人购买一套；
  外地户口：（1）在京连续60个月的纳税或者社保
  （2）工作居住证或者北京集体户口
  （3）驻京部队现役军官或者武警
  2019-10-18 01:13:43
• 147****2987 限价房是今年政府正式推出的福利房，相对于商品房来讲，价格会很低，拿大兴南海子公园附近来讲，此区域的商品房能达到6.5万的价格，但是限价房的上限仅仅5.2万，便宜了近1.3万的价格，这对于业主来讲是极大的福利。同时两者之间只有一点不同：
  
  限价房需要拿到房本五年内不得上市交易。 2019-10-18 01:13:32