不交房租房东能怎样? 我是大房东，二房东现在耍赖不交房租，要怎么办

• 145****1587 可以解除双方的租房合同，收回房屋。如果不按合同约定执行并威胁，可以向法院起诉。
  
  关于房东解除房屋租赁合同，我国《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
  
  根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人违约的，还应当向出租人支付违约金。
  
  此外，合同解除后，房东一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
  
  如果双方还有争议，房东可以向法院起诉，提出自己的合法诉求。
  扩展资料：
  
  房屋租赁起诉注意事项：
  
  一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。
  
  起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
  
  二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
  
  1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
  
  2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 2019-10-17 22:21:31
• 136****7356 应该按照合同约定办理，你未及时缴纳租金，实际等于违约，房东有权收房（锁门其实等于变相收房）。
  所以建议你与业主沟通，及时补交房租，或者转让，或者退租。 2019-10-17 22:21:24
• 147****5442 "躲过了高房价，躲不过高房租”、“楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人”，正当我看到这些刺眼的标题焦虑不已，思考未来的租房生活怎么办的时候，却突然遭遇了无良二房东恶意拖欠押金。下面我就想说一说，我是如何手撕无良二房东，讨回自己的押金的。
  
  
  一
  事情要从头说起，去年租这个房子的时候，我跟二房东吴某某本人签了房屋租赁协议，合同期2017年7月13日到2018年7月12日，合同到期后，我跟二房东表示我会继续住，要续约，并继续交了房租，但到7月底，大房东突然告知我，他跟二房东的合同七月底到期，并说如果我继续住，8月的房租就不可以再交给二房东了。
  
  
  
  8月15日，二房东跟大房东结算相关事项，结算日8月15日，我们的房租，二房东也收到8月15日。大房东询问其他租客的押金怎么办，吴某某说押金会由他退还给我们，不用大房东插手。
  
  
  
  8月16日早上7点，二房东突然到了租住的地方，与住在这个房子的租客结算了一下该退的押金，并承诺会通过支付宝微信转账给我们。房东的儿子阿满也住在这里，跟我们租客结算完毕后，他又跟阿满商议留在房子里由他置办的空调、床、衣橱、桌子等的处理，后来阿满跟我说，他们**后商议的结果是吴某某欠房东的1600多元不再还，直接拿他留在房子里的空调等等相抵。 2019-10-17 22:21:19
• 131****5853
  在泰国租房子，一般押金都要押2-3个月的租金，很多人反映，后面退房子的时候房东都以各种理由拒绝退还押金给租客。如果房子都完好无损，租客也没有毁约，那不退押金太不合理了，当有人和我抱怨的时候，我两种反映，第一：这个房东太可恶了，我要找他谈谈。第二：朋友如果你不懂如何保护自己利益，当初就应该找中介。
  
  
  
  教你如何应付耍赖房东：
  
  1.耍赖方法：拿到租金后再退房，如果房东不愿退押金，就继续住着，让他没法再出租（不要告诉别人是小篇我教的 ^v^ )
  
  2.霸道方法：第一，你要提前一个月通知房东不再续租；第二，这个月的房租就不要交了，然后走的时候叫房东来收房，顺便水电费就从余下的钱里扣除了，如果剩下的钱，房东不给，那就当捐给他了。出门在外，和气生财啊。（适合租房子的时候没有正规合同的朋友。如果签有合同的朋友，房东又不统一以押金抵租金的条件，那就千万不要强硬这么做，因为合同里有一条规定：租客要按时交房租，如果不交算租客毁约，房东可以没收所有押金。） 2019-10-17 22:21:15