交房前,这是小区物业的事,会根据此小区人口慢慢提升的入住率来决定绿化的范围大小,以及密度。
全部5个回答 >绿化没做能交房吗?绿化一般是交房前做还是交房后?
157****4921 | 2019-10-16 21:23:48
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131****3344 绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑等,一般都是在交房前做好的。 2019-10-16 21:24:25
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157****9962 具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。
如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2019-10-16 21:24:15 -
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只要房子通水通电通气,符合居住条件,那么业主无权拒绝收楼,根据你说的,现在的房子暂时不符合收楼条件,你可以拒绝收楼,但要注意保留证据。
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问 绿化没做能交房吗答
如果是少量的绿化没弄完是可以交房的吧,如果大部分都没有弄完就不能交房
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有了商品房建设工程竣工验收备案表就可以接房了,绿化完成还要验收消防,人防,规划,环保,交通等等。
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商品房交房条件不包括小区绿化带《商品房买卖合同》第八条是这样的规定:出卖人应当将经验收合格,并符合合同约定的商品房交付给买受人正常使用。根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收暂行规定》第五条规定:房屋建筑必须完成工程设计和合同约定的各项内容;工程质量已经施工、设计、工程监理、勘查等单位审核通过;有完整的工程技术资料、规划设计已获行政主管部门的认可;消防、环保已获公安部门、消防部门的认可等内容。可见商品房要达到使用标准,开发商在交付时除应提供建设工程质量合格文件外,还应提供消防、环保、电梯等单项验收合格证明文件,即取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,同时水、电、煤气等配套设施必须安装到位且能正常使用。
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