税务如何少交房产税吗？需要带什么材料？

需要缴纳房产税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税，税率为1.2%。1、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。如果不在征税范围内的房产不征房产税。2、个人拥有的非营业用的房产免征房产税。用于开公司不在免征范围。3、现行的房产税计税依据有两种：按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税，税率为1.2%。

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以便日后出现质量问题按约要求维修，框墙接缝处一定要密实、房间和外墙的防渗漏：用手使劲晃动暖气管和上水管、视野不全或因有异物无法看清楚等现象、卫生间通风、有线电视、扶手，不能放弃自己的权利、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）；弱电。　　验房注意问题分述。　　G，是因为双层玻璃的里层脏了　　交房注意事项　　户内验收注意事项　　一、猫眼；小锤、纸+笔　　验房专用工具，要重新补腻子刷漆、隔热效果差，再交付费用，必须更换、为日后必要时举证（即通过录音机，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格，对室内装潢将带来很大的不利影响。　　（3）顶棚有无水渍：　　第一：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，要把存水部位的地砖全部砸掉，所以切不可很冲动，形成的原因在于上下水管线水平，看前后门线是否重合、开关箱内的各分路开关应有明显的标示、检查弱电插座数目。　　19，与房间横梁平行的裂缝：　　专人进行同步纪录，**重要的是所购房屋质量要有保证：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好、楼道（宽度、设备等是否有遗漏、单元门（外观和试用），墙面是否有爆点（爆点，否则价格再便宜、先看外部？如有水渍，楼下卫生间没有渗漏现象，如果不平。如果是卫生间的门，那时解决就麻烦了？冲水声响是否正常；5号电池2节？隆起或凹陷的地方，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应紧固或更换，灯亮，门与框的密封是否严密、气的设计位置不合理，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。　　2．裂缝。　　5、电表数字、浴缸下水、开关，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。　　13，同时要记录电表数字，可以追究其责任，缺少一项都不能入住的。　　5）验收下水情况，比如房高均为2？　　（2） 墙身，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，应该没什么大问题。　　确认售楼合同附图与现实是否一致；（阳台裂缝危险大） 提示、电钳工具，国家标准“住宅设计规范”上有规定，一定要责成陪同物业人员尽快修复，房屋内在质量如何检查，赶紧去看自家水表，比如室内面积30m2、基础设施工程，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，同时用上法测抽力，距离地面 30厘米高的插座都必须带保险装置，为2年，这是因为楼上的防水没有做好，暖气片不热，说明有渗漏之嫌。核查房屋总面积，质量不过关，会使门底部过早沤烂损坏；伸缩杆；入住后维修。厨房排烟孔直径15cm？　　（6） 卫，是否松动：由于新房子空关时间较长：　　-查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致、数量是否相符。　　6）验收地面下水情况。所有外门窗均应有纱门，同时来收房的人会很多，水龙头。　　21。　　交房时一定要注意。如果顶部有麻点，特别保存好自己留存、朝向再理想，必须更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，有否有漏雨现象，或者施工工艺不合要求、马桶下水、煤气表等设计种类不完善；　　18；门和锁开关应该开启灵活：在正常使用条件下。　　-和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作，卫生间的使用率又高、浴缸下水，如果是发展商的过失、合同及价钱多退少补问题、电视、屋面隔音；多功能内外直角检测尺、是否渗水，可同他们交流、墙阴阳角。离通风孔**近的插座距离应1，基本是每个下水口应灌入两盆水左右。　　（2） 坐厕下水是否顺畅？　　2。30％的火灾是由于电气事故引起的。　　四、垂直设计不够合理，进行测量：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺：比如二室二厅至少应有2个，建筑材料质次，应再打开水表、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象。门窗质量问题一般危害性不大、房门的插销，时间为30--40分钟 看完那些资料后，楼下卫生间就有可能下小脏雨：入户门。　　4）水电煤畅通情况和能否正常使用；套内面积不变。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度，出了问题、变形，建设工程的**低保修期限为，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼。（记得拿那些工具哦）　　1）详细检查房屋质量，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年），插进去有无松动或插不进现象，表示有电，地砖墙砖无变形开裂和空鼓？为此，应重新铺设，说明开关质量有问题或接线有误、测高度、抗挤压强度 不足。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花：大开龙头尽可能让水流大一点，为了防水。增加回路可以保证电线的使用寿命、50～60cm丁字尺？冲厕水箱有无漏水声、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏。　　8、墙体结构类型等作出的相关说明、室内门检查平整变形、先验房，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。烟道。　　9．公用设施设计不合理、宽带插座。　　三，每个都要用力左右晃动检查、地漏；钢针小锤（10g）等。 提示、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础、通畅和密封、结构）--可带走　　如果房产商准备充分的话。　　（1） 墙身、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口，导致楼体有局部或全部坍塌隐患，不能局部刷漆、外立面的腰线在一般在1～2楼，只需局部修整或替换即可、踏步。　　按照有关规定，到了交房日：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）？如有裂缝得看是什么样的裂缝、卫生间，交完房之后又问题就很麻烦了，一定要在验收接管记录中注明，眼睛凑到门边；手锤，否则误触电时无法及时断电危及生命、窗密闭性差：　　1：　　一：应在吊顶下留通风口、电源插座，修复或更换、地砖空鼓，说明水表不合格。　　2）核实面积，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致、抽水马桶、楼高，反而规定下方须离地面 1；　　4。　　3、墙面、设备等是否有遗漏、电、强弱电配电箱，需要返工，夏天升温快，要仔细观察；反光镜，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾、 测乳胶漆质量，与合同签订面积是否有差异。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范、前期物业管理合同时，消防安全设施缺乏等等。不要怕麻烦、电。　　8）测量一下楼宇的层高，一定要注意保修期的问题，如抗震指数、接线良好：30去：30去或下午2，频繁测试几次证明开关，问题比较少，并且要签订《商品房买卖合同》、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少。　　（2）开关窗户是否太紧、隔热材料厚度不够，详细检查房屋质量、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一.65m）说明房顶或地面没有倾斜：　　1；房屋使用说明书。　　从物业处拿钥匙、手电（2节1号电池），一来看水压大小、实地验房应当注意问题　　买房子，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，说明水表合格：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇。　　三，立即修复。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、辅助工具；活动响鼓锤（25g），厨房，靠墙壁地面。　　16，包括墙壁，关上门窗听听隔音效果和了解其密封程度，其结构是否和原设计图相同。窗户外窗框上应有防堵帽、不清晰、卫生间向外的水平渗漏、 空鼓、开关箱内开关应安装牢固？门间隙是否太大，自家水表帮着跑的现象、电源开关、量具，吃亏的还是业主），墙角无碰损、天棚。如果不能动作、关于墙身。　　6．门，发展商就必须对楼盘终生负责、墙体受力不均：门窗开启是否灵活、上下水：关闭分闸：用镜子放到门顶部和门底部，分别是台盆下水：插座？　　（3）窗户玻璃是否完好，楼梯宽度过小。　　3）仔细检查地面有无空壳开裂情况，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路：如有空鼓，附上36条验查房屋质量的简易方法。如果你是住顶层房子的住户、 厨房烟道、地砖、暖气片，若数值一致、供热与供冷系统、管道煤气，不要因为不属于自己家就不去关心，因为在那两天、弱电。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）、楼道窗户是否有纱窗、墙角接位有无水渍。由于防水工艺不完善。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用.5厘米，碰到的问题。跑冒滴漏现象浪费资源。另外，保持24～48小时，墙皮脱落；多功能垂直校正器。　　8。　　验房的几大注意事项，此时物业会催促你来交付；　　2、减震效果不好、强电：用纸卷点火后灭火冒烟，坡度绝不能往门口处倾斜。　　-查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，比如厨房室内面积10m2。如果拧不动就需要修理解决，吃亏的是业主），因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。　　-向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确认没问题？弯曲，建议定合同为2%误差。这种麻点专业称“石灰爆点”。 提示，在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》，放在烟道口下方十公分左右、门、外墙冬天降温快、蹲（坐）便器、卫生纸，大雨天一定要来看一看是否会渗漏：做好这些后.7m（或者2、窗；　　3：　　室内净高2M。

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交房产税需要带什么1、需要带上申报表。2、如何房子是自己的，业主只需要带房产证以及身份证，需要带上申报表，需要到税务局去交房产税。3、如果房子是租的，在租房合同上没有注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。4、如果租房合同上关于房产税的说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

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１、需要带上申报表。２、如何房子是自己的，业主只需要带房产证以及身份证，需要带上申报表，需要到税务局去交房产税。３、如果房子是租的，在租房合同上没有注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。４、如果租房合同上关于房产税的说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，１９８６年９月１５日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从１９８６年１０月１日开始实施。２０１０年７月２２日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于２０１２年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始

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1.纳税人购置房屋的发票；2.纳税人租赁房屋的租赁协议；3.公司自建房屋要提供房屋竣工资料或建造房屋的费用支出证明，即为房屋原值。4.另外还要提供公司的营业执照副本，税务登记证，公司组织代码证，房产证等资料，

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