现在雄海花园房价是多少呢？谁能说说呢？

• 142****6176 目前的房价根据楼层，地段大概在2100-2500/平方，由于巨宝精密加工(江苏)有限公司在其附近，该厂属于政府重点招商引资企业，今年正式投产以来，员工不断增加，**高将有3万人左右，该厂对员工有一半的住房补贴，而黄金花园现在刚交付不久，不少房屋正在装修之中，使得相当一部分员工只能在商业街租房居住，目前房源很紧张，据当地中介透露，有的人一次租了十几套，而商业街距厂区较远，黄金花园的优势将随日后将日趋明显，简装修的已租到1000元/月，如果买房的话是很有潜力的!
  2019-10-15 16:27:11
• 142****9001 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
  　　“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
  　　一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
  　　而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。 2019-10-15 16:27:07
• 152****4591 日照的环境不错，发展潜力很大。
  教授花园3期质量很好，物业也不错，5700 2019-10-15 16:27:02