通过合同备案号和证件号码可以在房管局查询到备案信息。
全部3个回答 >谁了解中央花园房源怎么查询呢?谁能说一下呢?
155****9760 | 2019-10-15 14:12:38
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142****4356 购买二手房,**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、**的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的**低保值价。
**后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
2019-10-15 14:13:45 -
141****1883 个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。 2019-10-15 14:13:41
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158****9124 在五大花园片区,靠近三环路机投镇的地方
2019-10-15 14:13:33 -
147****8075 在招商城长途汽车站 往北面看 有一群高层住宅的小区就是了
2019-10-15 14:12:55
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“均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格。
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昌辰家园-未定天成家园-未定滨河绿洲山水文苑翰林华府盛世豪庭3期-不知东皋明珠3000左右金龙湾御龙湾玉龙园绿城花园很多的。
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商品房合同备案查询流程:一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的,当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。三、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。四、点击进入查询登陆界面,输入签署合同的号码、姓名、身份号、密码(密码一般是身份证号的后6位)。五、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
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房产已交房但房产证尚未办下来的原因:A、开发商买地时违规了并未及时补齐地价;
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