恒大未来城样板房子如何办理土地证呢？流程是怎么样的呢？

• 152****7683 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  
  6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2019-10-15 10:58:46
• 143****6248 1、你说建房10多年了，但并没有交代这房子是谁建的？各种证件需办在你或你父亲到底谁的名下？从权利主体来说，可能还有房屋权利的转让问题。
  2、农村土地建房一般应该是宅基地，根据《土地管理法》规定，宅基地只能以户为单位，而且必须是本村村民才能享有，不知你是否符合相关条件。若符合条件，你首先应向村委提出，并到相应土地管理部门申请补办宅基地使用证。 2019-10-15 10:58:43
• 153****7117 农村土地证办理程序：
  一、办理初始(变更)土地登记的程序：
  l、土地登记申请;
  2、地籍调查;
  3、权属审核;
  4、注册登记;
  5、核发或者更换、注销土地证书。
  二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料：
  1、土地登记申请书;
  2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明;
  3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料;
  4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明;
  5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
  三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料：
  1、转让方的《国有土地使用证》正本;
  2、受让方土地登记申请;
  3、国有土地出让手续批复资料1套： ①国有土地使用权出让合同l份; ②县级以上人民政府对该宗地的出让批复; ③市国土资源局转发文件; ④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。 2019-10-15 10:58:36