可以退，房屋买卖需要过户变更登记才算完成。不过这种属于违约，需要承担违约责任。除非有法定的解除合同的事由，你才可以无责解约。
全部3个回答 >买二手房没交税钱能退房吗？税可不可以退？
131****8551 | 2019-10-14 16:06:34
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148****5099 要符合退契税条件才能够办理退税。房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。
它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的**大税额的一次税费，约为房价的1.5%.购买第二套住房时的契税约为房价的3%。
2019-10-14 16:28:34 -
141****3800 买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然**好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。 2019-10-14 16:28:30
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147****7026 不可以的，因为已经办理了过户手续。
如果二手房没有办理过户就可以，因为房屋产权没有发生转移，依然归属于卖家。即使买家交了税，因为房屋质量等各种原因终止交易的，可以去地税局办理退税。
办理退税的流程：
1.填写书面退费申请书，双方签字。需注明缴税情况、退房原因、终止合同签订时间。
2.准备资料，包括：
①书面退费申请书；
②完税凭证和缴款凭证；
③买卖双方身份证；
④房产证；
⑤工商银行活期存折（余额不少于50元）。
（以上证件均需要原件及复印件）
3.携带以上资料，直接去地税局，排号办理
提示：退税有效期自缴税当天起3年内可申请办理，如果缴税税票填发日期到申请退税当日已超过3年了，税务机关不予受理。 2019-10-14 16:28:23
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不可以的，因为已经办理了过户手续。如果二手房没有办理过户就可以，因为房屋产权没有发生转移，依然归属于卖家。即使买家交了税，因为房屋质量等各种原因终止交易的，可以去地税局办理退税。办理退税的流程： 1.填写书面退费申请书，双方签字。需注明缴税情况、退房原因、终止合同签订时间。 2.准备资料，包括： ①书面退费申请书； ②完税凭证和缴款凭证； ③买卖双方身份证； ④房产证； ⑤工商银行活期存折（余额不少于50元）。 （以上证件均需要原件及复印件） 3.携带以上资料，直接去地税局，排号办理 提示：退税有效期自缴税当天起3年内可申请办理，如果缴税税票填发日期到申请退税当日已超过3年了，税务机关不予受理。
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买二手房可以落户，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。
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退房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额： (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的； (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。到哪申请退还维修基金： 退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。申请退还维修基金本金和利息，需要提交材料： 主要分为以下两种情况： (1)退、换已购商品住宅的购房人申请退还维修基金。按照相关规定，退、换已购商品房退还维修基金应由开发建设单位和购房人申请同时退还。开发建设单位或者购房人到市房屋维修基金管理中心领取《商品住宅维修基金退款审批表》后，应提交下列材料：退契税凭证、经合同备案管理部门和开发建设单位签署意见加盖专用章的《市商品住宅维修基金退款审批表》、购房人和开发建设单位分别持有的原《维修基金交款收据》(第二联)、开发建设单位开具的已收到退还维修基金的财政局统一收据和购房人身份证。 (2)被拆迁房屋权利人申请退还维修基金。需填写《灭失商品住宅房屋维修基金退款申请表》，并提交下列材料：《核准注销通知书》、《市房屋拆迁补偿安置协议书》、《市商品住宅维修基金交款收据》和申请人身份证明。
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只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。唯有通过起诉解决。
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