相江公寓房价多少？应该怎么做呢？

栖仙温泉公寓一共有3个小区，东区是**早建的分南北两个小区，据说绿化面积43%，中区也很好，前面就是政府和政协很壮观，这几个区都不错，尤其是西区，是三个中**新的小区，房价现在9000+/平米（有市无价），是武清**贵的地段，很多区各大局的领导都在住在哪里，东区相对低一些不过也得7000-8000++（东区北面那部分比较贵，另外东北面是别墅区也是有市无价的），而且得看楼层，而且没人卖 因为位置太好了 而且安保都很好，举个例子每年供暖要比其他小区早2-3周，晚结束2周 - -

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适合做婚房，户型面积大小适中，总价300万以内，比城北动辄六七百万的房子便宜。 南城（社区网论坛商铺）正在建设首都第二机场， 南庭新苑（小区网论坛）附近的西红门（社区网论坛商铺）正在建设宜家亚洲旗舰店（2014年开业），这都是利好消息，所以目前此区域是北京的价值洼地，自住，投资均可。小区本身为回迁房（属于二类经济适用房，可正常过户交易），但整体质量高，绿化率高，公摊低，属于市重点开发的样板小区，质量，环境不错，小区附近没有高压电线或其他有害建筑物。小区是板楼，南北通透或全南户型非常不错。小区正在建幼儿园，附近购物，就学，地铁非常方便，属于丰台区。说说缺点，无地下车库，停车楼还在建设中，小区有乱停车现象，另外小区基本是北京本地人回迁居民，与商品房住户相比，住户权利...所以目前此区域是北京的价值洼地，比城北动辄六七百万的房子便宜，投资均可，公摊低。小区是板楼，与商品房住户相比。小区本身为回迁房（属于二类经济适用房，无地下车库，这都是利好消息，质量，就学，目前还没有成立业主委员会。 南城（社区网论坛商铺）正在建设首都第二机场适合做婚房，总价300万以内。说说缺点，绿化率高，小区附近没有高压电线或其他有害建筑物，属于市重点开发的样板小区，停车楼还在建设中，小区有乱停车现象，环境不错，南北通透或全南户型非常不错， 南庭新苑（小区网论坛）附近的西红门（社区网论坛商铺）正在建设宜家亚洲旗舰店（2014年开业），自住，地铁非常方便，属于丰台区，附近购物，住户权利意识不高，可正常过户交易），但整体质量高，另外小区基本是北京本地人回迁居民。小区正在建幼儿园，户型面积大小适中

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凤凰湖那边均价4200左右的新房子（电梯）新车站均价3300左右的二手房，多层，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，**空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。

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二房东的意思是租下别人的房产再往外出租，这种房子要便宜一点，要不二房东也没得赚钱，来源主要还是中介公司，个人途径碰到便宜房子的概率不大。

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高层4000多起价！ 普通的楼房 质量好些的3000多起价！ **低的2500多！新区2500以上！

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