安置房128平方物业一年收多少钱?安置房物管怎么收费

• 141****5586 同住一个小区却因为安置房和二手房子的区别，出现了不同的物业收费标准。这不得不让多出钱的业主产生怀疑，一样的小区，同样的物业服务，凭什么要多出钱？这件怪事儿还真的就发生了。
  
  
  
  市民陆女士家住复兴大厦，小区是12年交付的，自己这套房子是13年的时候从拆迁户手中买来的安置房。在得知小区针对二手房业主多收物业费的情况后，让她觉得非常不公平。于是给我们的热线打来了求助电话。
  
  2019-10-14 06:59:12
• 145****8356 现代研究院是中国现代集团有限公司倾心打造的咨询、基金、研究院等三大板块之一，是集城镇化建设投融资研究、知识培训、会议论坛、品牌营销于一体、政企学研紧密结合的综合平台。
  
  
  
  
  摘要：物业管理是城投公司进行业务转型可重点拓展的一类业务，本文首先从我国物业管理行业发展情况出发，深入研究了城投公司物业管理板块的发展现状及存在问题，并结合城投公司物业管理板块的现有需求，论述了构建城投公司物业管理板块发展模式与实现路径，以期为城投公司的产业转型提供一点借鉴意义。
  
  
  
  关键词：城投公司 物业板块
  
  
  
  
  
  一、物业管理行业发展现状及趋势
  
  
  （一）
  物业管理行业发展现状
  1、物业管理行业的规模和增速加速扩张
  
  2015-2017年房地产行业的繁荣传导至物业管理公司，市场需求持续释放，推动物业管理规模和增速加速扩张。2018年，中国物业管理服务百强企业管理面积均值达3718.1万平方米，同比增长17.52%。
  
  
  
  图1 2015-2018年中国物业管理服务百强企业管理面积均值及增长
  
  同时，得益于物业管理规模的不断扩大，2015-2018年我国物业管理服务行业百强营收及净利润稳步增长。2018年，百强企业营业收入均值达88617.51万元，同比增长19.41%；净利润均值为7221.40万元，同比增长25.95%，继续呈现增长态势。
  
  
  
  图2 2015-2018年中国物业管理服务百强企业营业收入及净利润均值
  
  2、住宅物业在我国物业板块中占主流
  
  我国不断拓宽各类物业管理服务领域，但均衡性发展还有一定距离。2018年，物业管理百强企业中，住宅物业服务面积占比**大，成为物业主流领域；办公物业、商业物业占比相对较高；其他物业类型较少，例如产业园区物业、公众物业等。同时，不同领域物业服务费收入方面，与物业管理面积情况类似。
  
  2019-10-14 06:59:07