房子没交房房款全付清合适吗？合同写好交房时间的,但房款没付清,不肯交房怎么办？

• 144****3670 全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可以要求开发商支付违约金。
  
  根据《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
  
  按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
  
  第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。
  
  房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 2019-10-13 14:38:17
• 143****3614 买房签合同注意事项
  
  1、首先看开发商是否具备“五证”
  
  五证包括：《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程开工证》，《国有土地使用证》，《商品房预售许可证》。前两个是市委员核发，开工市由市建委发放，国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋管理局发放。特别提醒：查看五证时一定要原件，复印件易作弊。签合同前，看清房屋是否在预售范围，确保能顺利办理产权证。
  
  2、使用规范的合同文本
  
  参照**好且别随意修改《文本》，并按条款认真填写，了解各项内容。不要签开发商自定的《定购协议书》，但并不是必经程序。
  
  3、查验有关证明文件
  
  查看是否有预售许可证，并确认购房在预售范围内，买现房要查看是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 2019-10-13 14:38:10
• 138****0945 是的。
  
  在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：
  
  1、交付定金，签订认购合同。
  
  2、提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明。
  
  3、交付尾款，签订购房合同。
  
  4、合同签订，款付完，开发商给收据。 2019-10-13 14:38:03
• 143****1185 没有收到钱就不要办理产权转移。还是按实际情况签比较好。否则要举证对方没有付款，也是麻烦 2019-10-13 14:37:58