1、根据现在政府实行的政策以及态度会持续低迷，政府现在实施的限购令、紧缩贷款已经简单初步成效了，这是短期政策。2、允许地方发行地方债券如获成功，将是影响房地产的**有效的政策。该政策不会在短期内发挥作用，而是要看以后。大家知道地方政府的财政收入一大部分是来自于出让土地的出让金，地方政府的负债率比较高（这一点在下半年的新闻中已经报道过中央审计署统计地方政府的负债率问题，随后中央决定允许一些地方政府发行地方债券），而地方负债主要是源于在银行的一些贷款搞基础设施建设，这种形式的贷款风险比较大，一旦出了问题，将会影响经济。用允许发行地方债券的换来的是“不允许再高价出让土地”和“紧缩土地出让政策”，这一点是正中房地产的要害，没有土地如何建房，从而有效控制房地产。另一方面允许发行地方债券也是解决中央要求各地方政府在建设廉租房的资金投入问题（在新闻中报道了地方政府建设廉租房资金投入迟迟不到位的问题，中央要求在10月底要全部到位）
全部5个回答 >慧景园怎么样呢？流程是怎么样的呢？
154****8095 | 2019-10-11 11:22:55
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144****8321 锦绣狮城回归国内，短短6年时间（2011年－2017年），锦绣狮
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已经为国内超过10万位顾客提供了眉眼唇五官定制服务，和形象设计
私人服务，创造出惊人业绩的同时，得到大量女性顾客的热烈追捧。 2019-10-11 11:23:15 -
153****1566 楼盘名称：观景园
楼盘位置：清河林翠路边国家澳林匹克公园北面1000米
开发商：北京宝晟住房股份有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：公交：315路、476路、490路、81路、520路、专44路 地铁：8号线林萃路站
规划信息：其占地面积为154000平方米，容积率，绿化率34%，共20栋楼，停车位共934个，其中地上490个，地下444个
周边配套：幼儿园：京昌东幼儿园、北京明天幼稚集团、科技大学幼儿园、睿智堂双语幼儿园、鑫星草幼儿园 2019-10-11 11:23:07 -
144****0998 楼盘名称：柏阳景园
别名：北京新界
楼盘位置：东五环与京沈高速路交汇处（五方桥）东北角
开发商：北京柏基置业有限公司
产权年限：70
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：657路：五方桥西站,白鹿司站
顺29路：道口站
运通111路：五方桥西站,白鹿司站,豆各庄乡站
顺29路社教中心：道口站
顺29路大孙各庄：道口站
363路：五方桥西站,五方桥东站,白鹿司站
535路：五方桥西站,白鹿司站,柏阳景园小区站
其他交通方式：853、运通111、753、363、411路白鹿司站下；驱车至CBD仅十分钟。 2019-10-11 11:23:02
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看规划还不错。有兴趣。就是买期房风险挺大。实际效果未知，入住人员结构未知。问销售停车位是租还是卖，每月租金多少？车位卖价多少也是未知。纠结呀。物管费好像是2.03元.
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楼盘名称：万景园商铺楼盘位置：新亚洲体育城官渡古镇旁产权年限：40年规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率32%，共0栋楼，停车位0
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19楼的小高层的楼层选择，选12层以上都没有问题，楼层越高越好，但不要哟要顶楼，二次供水一般是从五层开始，二次供水过去都是在设备层有水箱然后从水箱在供水，所以水不好，现在的二次供水没有水箱是泵直接打水上去和自来水是一样的。
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我也正在关注，小区环境可以，但配套设施没跟上，去市区只有这么一条小地下道，上下班高峰堵得要死，如果政府能拓宽这条马路就好了...
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