预售证是楼栋提前出售需要办理的一个证，通常高层只需要盖到1/3高度就达到预售条件了，如果卖的现房那是不需要预售证的。其实这些开发商的问题都不是你的问题，你的问题是把房子选好，如果需要有但没有他们会想办法有的。长沙是恒大的老公司了，质量上不会有大问题。另外长沙恒大名都位置还不错，价格也不贵，趁房价低谷期现在完全可以出手了，没见30多个城市的微调已经获得中央默许了吗？如果你说楼栋号我还可以再帮你看看户型。
全部5个回答 >恒广国际景园房价是多少？谁知道呢？
152****0187 | 2019-10-09 14:32:35
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132****2239 龙岗怡龙枫景园目前参考房价：15530元/平米。建筑年代：2010。按照龙岗目前的房价走势极有可能会涨到3万每平方米。 2019-10-09 14:33:08
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151****1064 商品楼的话看层次和楼向的，十楼以上的大约4300元左右吧，
2019-10-09 14:33:00 -
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截止2015年9月1日，滁州市恒大名都房价均价大约为5300元/平米。
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当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
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长沙均价快七千了。**15万总价大概50万，也就是70㎡左右。长沙环境好的楼盘集中在河西咸嘉湖附近，如共和世家；河东月湖附近，如藏珑、恒大雅苑；烈士公园附近，如王府花园、新华联家园、雍景园；体育新城附近，如绿城桂花城；长株潭融城是很不靠谱的事情，因为融城区域比北京还大，中国举全国之力尚且没有打造出那么大的北京，长株潭又凭什么？所以还是省政府南迁的影响还真实些。但是南城的确没有什么条件太好的楼盘，即使中信新城你去看看就知道，无论楼盘风格还是物业都很一般。而且距离芙蓉区十万八千里。长沙以后的发展，住在芙蓉区二环外到浏阳河边还是不错的，往北往南都很方便。但是你的房款预算**好考虑二手房，因为新房面积都比较大，50万很难找到合适的房子。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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