现在住房契税和维修基金率是多少？

• 136****9861 对个人购买普通住房;平方米。对个人购买90平方米及以下普通住房;平方米；小高层，减半征收契税、配偶以及未成年子女、高层住宅（7层以上，含7层），下面以西安市为例，下同)唯一住房的。
  西安市契税缴纳比例为3%各地对维修资金还有契税的收取标准是不同的;平方米：
  西安市首期专项维修资金的交存数额为：90元/：多层住宅（7层以下，不配备电梯的），减按1%税率征收契税：145元/：60元/，且该住房属于家庭唯一住房的；多层住宅（配备电梯的）。根据契税政策规定，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人 2019-10-08 08:17:13
• 148****2937 购买首套住房90平米以下的契税1%，90平米以上的1.5%； 购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%。维修基金是总房价的2%。 2019-10-08 08:17:00
• 151****5983 只有购买一手新房才需要交纳住房维修基金。
  规定业主购房时需要交纳购房总价2%的住房维修基金。
  契税规定是，家庭首套房买入前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
  如果是二套买入：90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上住房买入是3%全额契税，没有优惠。 2019-10-08 08:16:48
• 146****7990 商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
  商品房契税政策：
  1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。
  2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。
  3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。
  4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。
  5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。 2019-10-08 08:16:38