多层住宅的定义

多层住宅其实就是指6层以下的小区，这种房子大多数的户型都是东西两户。一般多层住宅房是可以不设置电梯的，毕竟楼层不是特别的高。若是购买多层住宅房的话，2楼和3楼的价格会稍微贵一些。不过也有一些设置电梯的多层小区，但毕竟是少数，这部分小区会被统称为多层洋房，多层洋房的次顶层价格是最贵的。实际上多层住宅房的优势还是比较明显的，比如说这种房子的得房率比较的高，而且物业费也是稍微便宜一些。

多层楼房买几楼最好？

如果是多层住宅房的话，那么在选择楼层时需要考虑到的因素有很多，比如说要考虑到光线问题，噪音问题，视野问题，还要考虑到家庭成员年龄构成问题等等。若是综合考虑以上这些因素的话，那么多层住宅房最好的楼层应该是第3到4层。因为这两个楼层不算太高也不算太低，上下楼比较的方便，同时采光效果和通风效果都比较的好，多层住宅房的优点还是比较多的，比如说多层住宅房的得房率比较的高，通常能够达到75%到80%。

多层和高层哪种房子好？

多层房屋和高层房屋其实都是有各自的优点，多层房屋的优点就是得分率比较的高，而且多层房屋的物业管理费也要比高层房屋的稍低一些。在户型设计上，多层房屋的住宅户型设计空间其实是要更大一些的，整体居住的舒适感也要更高一些。不过高层房屋同样也会有自己的一些优点，比如说高层房屋的景观比较开阔，视野比较的通透，而且高层房屋的通风线比较的好，采光面比较的大，大多数的房子都是电梯入户，出行比较的方便。