可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
全部5个回答 >离婚后有房贷怎样变更户主?要离婚了在婚后按揭买的房子现在要变更成一个人的...
133****1998 | 2019-10-08 04:48:31
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137****4973 你好，贷款中房子一般是不可以过户的。国家规定房子还未解押是不可以办理产权变更手续的。 2019-10-08 04:48:47
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156****4545 1、这个先办理离婚手续，在离婚协议上写明产权归属。就可以了。等房产证办理完了，那就直接带房产证，离婚协议去办理房产产权变更手续就可以了，
2、如果这个房子还没有缴纳契税，那就**好先办理房产手续。然后再办理离婚这样就少麻烦了。 2019-10-08 04:48:43 -
156****4024 作家雷抒雁曾说过这样一句话：
“婚姻如同穿鞋，舒服不舒服，只有脚知道。”
而婚姻中的另一半也是如此，合不合适，只有自己心里**清楚。
一个适合的伴侣，带给你的，将会是一生的幸福。而不合适你的，将会让你的后半生一地鸡毛，痛苦不堪。
千万别信“和谁结婚都一样”，真的很不一样！
好的婚姻
拒绝“扶贫”
婚姻里除了感情，更需要建立在经济基础上。
和一个在金钱上千方百计算计你的人结婚，日子很难过得幸福。
之前，微博上有个词火了，叫“扶贫式结婚”。
起因是知名法律博主“遇见吴杰臻”的一条粉丝咨询微博。
这名粉丝是一位来自广东的女孩，她和相恋三年的男友已经到了谈婚论嫁的阶段。
女孩本想和男友商量着一起按揭买房，但男友却瞒着女孩偷偷地和家人凑钱付了一套房子的**。 2019-10-08 04:48:39
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你好1，正在办理按揭手续的房子如果房贷还未办理出来，变更户主需要开发商同意，撤销之前的购房合同。重新签订更改后的户主名字的购房合同。2，如果按揭手续已办理下来，正在还月供的房子变更户主的话，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去当地房管局办理
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1，正在办理按揭手续的房子如果房贷还未办理出来，变更户主需要开发商同意，撤销之前的购房合同。重新签订更改后的户主名字的购房合同。2，如果按揭手续已办理下来，正在还月供的房子变更户主的话，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去当地房管局办理
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你好1，正在办理按揭手续的房子如果房贷还未办理出来，变更户主需要开发商同意，撤销之前的购房合同。重新签订更改后的户主名字的购房合同。2，如果按揭手续已办理下来，正在还月供的房子变更户主的话，需要先将剩余贷款还清，撤销他项权证的抵押，办理出房产证后，买卖双方才可以去当地房管局办理
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根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
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