怎样辨别是不是房产中介人员?房产经纪人怎样找个人房源？如何识别中介房源

• 157****9675 链家算是比较正规，名气也比较大的，服务业确实不错，就是中介费太高了，100W的房子他们要收走4~5万（2.75%+1%），而且几乎没有谈判空间；
  其他的一些小中介收费就相对较低，而且中介费空间比较大，可以谈；
  我前些天刚买完房子，接触了至少五家以上的中介，**后选了瑞家地产，中介费谈到1%，整个手续办理的也很顺利。
  建议你跟朋友多打听，看谁**近刚买完房子，用的哪家中介，办理过程怎么样，找一家比较省事的，还比较省钱的； 2019-10-08 04:13:04
• 151****6292 现在有很多的经纪人都想获取业主的个人房源，其实，找个人房源也是有技巧的。你可以到网站的个人栏去找房子，不要找经纪人栏的。如果你嫌人工找比较慢的话，你可以借助软件来找房源的。想我知道的房客多就不错，能够很快的帮你获取到网站上的个人房源，并且能够避开中介房源，能够节省很多的时间。
  你可以试下的，希望能够帮到你。 2019-10-08 04:12:59
• 152****0878 经纪人在辨别真假房源时，可以从以下几个方面入手：
  
  1.房源标题
  
  看房源标题一般不提具体房源特点，而一味强调房源低价的优势，比如“急售”、“稀缺”等字样，这样只是吸引客户的，真实情况往往并非如此，经纪人应该一眼就能看出这是中介房源。
  
  2.看房源描述
  
  二手房房源描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单粗暴的信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低，并且房源描述在其他的地方大量的出现，可以判断房源的真实性。
  
  3.看房价
  
  经纪人对同一小区的房屋价格应该大致有了解，在看到低于市场价许多的房源信息，就可以判断房源的真假性。
  
  4.看图片
  
  如果很多套房源信息用的都是同一套图片或者是网络上大量存在的，可以判断其真实性。
  
  5.看发布时间
  
  一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很便宜，但是录入时间是两三个月或者半年前，那么估计不是假的就是已经卖掉的，这样的就不用浪费时间了。
  
  
  
  来源：网络 2019-10-08 04:12:51