怎样辨别是不是房产中介人员?通过中介买卖二手房需要什么费用？

• 159****2245 直接和你说大部分的网上出租房信息都是中介发的，当然也有业主发的，不过您得有些耐心找。
  1、建议去专业的出租房网站去找，上面一般会区分中介信息和业主信息，业主信息中大部分是真实的，但部分也是中介发的，目标就是寻找客源。
  2、中介写的帖子非常专业，房子描述写的很全面，但是又不具体，并且有非常精美的图片，房东发的很简单，描述很简洁，而且多数没有图片。
  3、如果您大致确定了是业主的信息，那么您把电话号码放到到网上去查，如果他发了很多出租房信息而且是不同地方不同户型的房子出租信息，那么我们就可以肯定他就是中介了，相反这是业主信息。
  本回答由提问者推荐 2019-09-20 07:00:26
• 158****9070 这种行当适应于外向型人员任职。与保险行业一样，人员需具备亲近感，热情饱满，熟悉业务且善于察颜观色，掌握一些语言技巧，取悦客户。还需要一种锲而不舍的精神和对事业的热爱等等。 2019-09-20 07:00:22
• 148****5311 日前，南阳邦德房地产营销策划有限公司突然人去楼空，这牵动了所有在该公司交纳过购房**市民的心。这些市民希望知道邦德房产的去处，希望知道自己辛苦攒下的购房款是否安全。
  
  吃惊 邦德房产“失踪”了
  
  “邦德房产南阳总部好像出事了，你快去看看。”9月5日一早，这个电话让市民张先生如坠冰窟，因为今年7月1日，他在邦德交了13万元**款买二手房，当时合同上邦德房产承诺的是60个工作日完成交易，但9月1日邦德并没有如约办理。如果邦德出事影响了这13万元**款，那么对于张先生这个普通家庭来说，是无法估量的损失。
  
  “打电话的是南阳邦德房地产营销策划有限公司81分店的一个业务员，接到电话我立刻就往邦德房产总部跑。”张先生告诉记者，他是第一批赶到的客户，目睹了当时的混乱。“邦德房产的员工在疯狂地抢公司的电脑、投影仪等任何值钱的东西，我们这些客户让他们把电脑留下，因为电脑内可能存有重要的资料，但这些员工说公司还欠他们工资，我们只好抢到一些纸质的客户资料，根据上面的联系电话尽量联系客户告知邦德出事了。”张先生说。
  
  随后，张先生发现自己办理业务的81分店关门，门上却贴着“中秋节放假三天”的通知。但昨日3天假期已过，分店仍未开门。
  
  现场 公司总部人去楼空
  
  昨日上午，记者来到位于城区张衡路与仲景路交叉口长安1号写字楼B座5楼的南阳邦德房地产营销策划有限公司。电梯门一打开，就看到3个空的档案柜挡在电梯门口，除了一个柜子上贴了张禁止入内的纸条外，没有封存的痕迹。在邦德房产的接待台处，有人留下了一张纸，上面写着“邦德受害者QQ群368926189”。
  
  邦德房产占据了B座5楼的所有房间，所见之处均一片狼藉，记者探访时空无一人。在业务部综合办公室和信贷部办公室的地上，均散落着大量的客户资料，而这些资料理应为客户妥善保管。
  
  记者探访中，没有在邦德房产看到任何关于公司去向的说明。
  
  投诉 故意拖延欺骗客户
  
  而据记者了解，今年2月份，市民刘先生准备在城区购买一套155平方米的房子，总房价58万元，与邦德房产签订的合同中要求，刘先生交48万元**款，剩下的钱由邦德60个工作日把贷款办下来。但一直拖到5月份，邦德房产称贷款在某行办不下来，又拖延了近30天才通知刘先生将退还48万元，而违约金只给780元。退款收条上还有这样一句话：“此后，本人承诺就此笔金额款项产生的任何纠纷及违约责任，与邦德房产公司无关”。想退**款必须签字和返还合同，没办法刘先生只好签了字。
  
  但刘先生告诉记者，邦德称在某行不能办理贷款时，他就咨询过该行，发现该行根本就没有收到过自己的贷款申请。
  
  拓展案例：南阳业主讲述险些被邦德房产忽悠的经历
  
  
  我一直都很纳闷，邦德为什么在南阳开那么多店铺，是如何生存的？？在南阳这个城市中其实房屋中介市场很小，人们买房卖房找中介的极少，如果再欺压，迟早要关门的。
  
  本人2014年1月份在赶集网上出售房屋一套，后一买家联系到我，因为买家不放心，非要通过邦德房产办理售房手续。1月12日三方在邦德房产签订二手房买卖合同。然后应邦德房产要求，买家把**款20万交给邦德房产，2月份本人把房产证等一应售房手续交与邦的房产信贷部，自此开始了遥遥无期的贷款审批程序。邦德房产信贷部曹姓信贷部部长，先后数次打电话通知本人，每次均言明日到银行或者办理其他相关贷款手续，第二天均再电话告知因各种原因，无法办理。4月份本人与买家同时到邦德房产信贷部要求取消合同或者自行办理贷款手续，当场本人联系银行信贷，银行伙计同意立马办理该笔贷款，但信贷部曹姓部长语气强硬，态度生冷，坚决拒绝，并要求严格执行合同，并说在合同**后期限5月份以前保证所有手续办理完毕，自此又开始了漫无底线的等待。
  
  5月11日，因本人实在无法忍受这种欺诈行为，且该二手房合同 2019-09-20 07:00:18