第一步，记忆户型想要记房源，前提一定是要记户型。这样的话，才能保证在突然提及某套房源的时候，你不需要仔细去想这个户型是怎样的，只需要去注意它的看房方式、价格等，而不是还要去思索这房子是几居，因为这个你心里早已有数。效率很重要的，尤其是在见客户的时候。怎样才算记户型合格呢？比如说，我想买套高层、三居、东南向的房子，你必须第一时间能想起哪栋楼的户型符合这个要求，大致房号多少；同样的，我随便问你9#901，你要第一时间告诉我这套房子几居、主体朝向、客厅朝向、面积、大致市场价多少、出租的话租金大致多少。第二步，筛选过滤一个门店内在售房源会很多，所以，把全部房源都记住是个很不靠谱的事，尤其是可能有的房子只为试水，没准过几天就不卖了，记住这样的只会打乱思路。所以，有些房子就不要去记了，这类房子的特点一般还是较多的，比如：1、价格明显超出市场价2、业主诚意不足，看房都不方便，或者要求有客户再说3、户型不好4、短期内出现价格反复等情况
全部3个回答 >
房产经纪人怎样记房源？
148****2462 | 2018-05-28 14:23:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****2255 万金油的户型，户型不外乎几种，分别有适合的人群，所以只要针对合适的人群抛出合适的户型优势就变得很容易。很多客户在看房之前也会直接告诉你他要看什么户型的房子，这时候你就坡下驴顺带把优势说出来，客户既能自然的接受，在看房的过程中也会更有好感。
2
地段，这是和户型一样的存在，关于交通的便利程度，它不仅影响你出行是否方便，生活是否开心，工作是否拥堵的情况，所以只要有地段的优势不妨大方说出来，更何况地段好的房子**空间大呢？
3
小区的绿化环境，随着生活质量的提高，人们对生活品质的要求也变得越来越刁钻，而一个好的环境则能为生活增色不少，如果小区的绿化好，环境舒服，很多客户甚至能想到自己家的小孩、老人散步玩耍的画面呢。
4
物业服务，很多经纪人都容易忽视这一点，但其实物业服务的好坏对生活的影响是很大的，现在有很多楼盘都是出售之后物业的态度就变得爱答不理的，而一个好的物业服务系统不仅能保证一整个小区的安全，还能为生活提供很多便利，例如代领快递、保管物品、大厅会客等等都是许多物业给出的福利。
5
房子的价钱，这个是**直观也**无可厚非的一点，选房关键是要看性价比，是否物有所值、价格合理。客户看中某一房屋后，您应当耐心为其对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，有比较才有选择。 2018-05-28 14:26:00 -
145****4648 第一步，记忆户型
想要记房源，前提一定是要记户型。这样的话，才能保证在突然提及某套房源的时候，你不需要仔细去想这个户型是怎样的，只需要去注意它的看房方式、价格等，而不是还要去思索这房子是几居，因为这个你心里早已有数。效率很重要的，尤其是在见客户的时候。
怎样才算记户型合格呢？比如说，我想买套高层、三居、东南向的房子，你必须第一时间能想起哪栋楼的户型符合这个要求，大致房号多少；同样的，我随便问你9#901，你要第一时间告诉我这套房子几居、主体朝向、客厅朝向、面积、大致市场价多少、出租的话租金大致多少。
第二步，筛选过滤
一个门店内在售房源会很多，所以，把全部房源都记住是个很不靠谱的事，尤其是可能有的房子只为试水，没准过几天就不卖了，记住这样的只会打乱思路。
所以，有些房子就不要去记了，这类房子的特点一般还是较多的，比如：
1、价格明显超出市场价
2、业主诚意不足，看房都不方便，或者要求有客户再说
3、户型不好
4、短期内出现价格反复等情况 2018-05-28 14:25:22 -
147****1858 在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！ 2018-05-28 14:24:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
作为一名房产中介新人，起初要多向你的前辈请教，在房产行业做过一段时间，都有比较丰富的经验。找房源是**重要的工作，因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源，是日积月累换来的，并且要通过各种正常的途径来获得。
全部3个回答 > -
答
房地产经纪人是一个表面风光，实际辛苦的职业，个中的滋味只有亲身从事了这种职业之后才能了解。从事这个行业非常辛苦，早出晚归，几乎整天候命，之后就打爆别人的电话，这是个**能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同的客户（房主和买主），所以每宗业务都是与众多人“斗智斗勇”的过程，每天绝对精彩。每个资深的经纪人几乎都是一肚子苦水。他们往往抱怨，“不是我们不愿意透明，实在是大家太缺乏信任了。”从事中介行业的都非常倾慕香港的模式，每个房子的每一笔权属交易都清清楚楚，律师的责任义务也明确，相对经纪而言信任度就提高了。总的来说，这个社会是非常公平的，行业整体缺乏诚信，便会导致对从业人员的缺乏信任感，因此只有不断地“透明”才有可能逐渐产生信任。谁不想把业绩做好？谁不想每月成交落单顺利，获得良好的佣金收益？但是事实上，在整个销售过程中更多的是挫败，是跑单，是劳而无获。每天拖着疲惫的身心回到家中，第二天起来，还是要面对更大的业绩压力。经纪人一单的成交周期在20天到1个月，有时他们会跟踪客户一年，服务周期也要一跟到底，**后客户签订物业交接单后才算完事。工作量和心理压力都很大。对人的身心健康都是一个巨大的挑战。?? 如何成为一个成功出色的房地产经纪人呢？? 我认为应具备以下条件：? 1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，相当一部分人感到迷茫和沮丧，或放弃，或消极工作，结果自然是离成功的目标越来越远。因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况，或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇，相比较而言，自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。?
全部3个回答 > -
答
可以帮房产经纪人实现移动办公，高效发布房源，采集更多优质的房源，还可以实现一二手联动新房电商平台，更好的为客户服务。它，值得房产经纪人选择。
全部3个回答 > -
答
你好，，， 我公司现在针对房产，保险，和软件股票，数码产品，空调 手机旅游，4S店，娱乐，等 等 能提供浅在客户的开发，看您 需要不，，
全部5个回答 >
