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全部8个回答 >房产经纪人新手，如何寻找房源
142****0283 | 2014-04-16 20:56:48
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147****0899 你好，，， 我公司现在针对房产，保险，和软件股票，数码产品，空调 手机旅游，4S店，娱乐，等 等 能提供浅在客户的开发，看您 需要不，， 2014-04-18 22:45:25
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146****3132 自己多去尝试打电话，电话行销是容易上房源、客户的方法 2014-04-18 13:13:11
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131****7681 根据自身情况定吧，不过依据哲学和市场规律，冬天到了春天还会远吗，何况任何行业都是二八法则，优胜略汰，先看自己是否足够努力和用心吧 2014-04-18 10:54:26
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147****9957 在报纸网络多打电话，了解市场信息，如哪一个片区是什么价格，多多交结中介朋友。能判断一套房的优缺点，如楼层，朝向，套型，小区环境等。找出几条好的房源登报纸发网络，吸引客户。之前一定要对你所推荐的房子实地考察以便向客户介绍。其实这些都不重要，**主要是坚持，能满怀热情去面对每一天 2014-04-17 09:54:07
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155****6491 90%这个数字你从何得知？别告诉我说是新闻【砖家】说的，辞职的倒是有但是你这个数字太夸张了。基本在50%左右吧 2014-04-17 09:22:37
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可在房源列表页左侧直接搜索找到。搜索框内输入小区、电话、钥匙、房源编号来快速搜索；或者通过用途、状态、范围、标签、户型、面积、门牌号、楼层、装修、等级等搜索找到。
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第一步，记忆户型想要记房源，前提一定是要记户型。这样的话，才能保证在突然提及某套房源的时候，你不需要仔细去想这个户型是怎样的，只需要去注意它的看房方式、价格等，而不是还要去思索这房子是几居，因为这个你心里早已有数。效率很重要的，尤其是在见客户的时候。怎样才算记户型合格呢？比如说，我想买套高层、三居、东南向的房子，你必须第一时间能想起哪栋楼的户型符合这个要求，大致房号多少；同样的，我随便问你9#901，你要第一时间告诉我这套房子几居、主体朝向、客厅朝向、面积、大致市场价多少、出租的话租金大致多少。第二步，筛选过滤一个门店内在售房源会很多，所以，把全部房源都记住是个很不靠谱的事，尤其是可能有的房子只为试水，没准过几天就不卖了，记住这样的只会打乱思路。所以，有些房子就不要去记了，这类房子的特点一般还是较多的，比如：1、价格明显超出市场价2、业主诚意不足，看房都不方便，或者要求有客户再说3、户型不好4、短期内出现价格反复等情况
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万金油的户型，户型不外乎几种，分别有适合的人群，所以只要针对合适的人群抛出合适的户型优势就变得很容易。很多客户在看房之前也会直接告诉你他要看什么户型的房子，这时候你就坡下驴顺带把优势说出来，客户既能自然的接受，在看房的过程中也会更有好感。2地段，这是和户型一样的存在，关于交通的便利程度，它不仅影响你出行是否方便，生活是否开心，工作是否拥堵的情况，所以只要有地段的优势不妨大方说出来，更何况地段好的房子**空间大呢？3小区的绿化环境，随着生活质量的提高，人们对生活品质的要求也变得越来越刁钻，而一个好的环境则能为生活增色不少，如果小区的绿化好，环境舒服，很多客户甚至能想到自己家的小孩、老人散步玩耍的画面呢。4物业服务，很多经纪人都容易忽视这一点，但其实物业服务的好坏对生活的影响是很大的，现在有很多楼盘都是出售之后物业的态度就变得爱答不理的，而一个好的物业服务系统不仅能保证一整个小区的安全，还能为生活提供很多便利，例如代领快递、保管物品、大厅会客等等都是许多物业给出的福利。5房子的价钱，这个是**直观也**无可厚非的一点，选房关键是要看性价比，是否物有所值、价格合理。客户看中某一房屋后，您应当耐心为其对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，有比较才有选择。
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作为一名房产中介新人，起初要多向你的前辈请教，在房产行业做过一段时间，都有比较丰富的经验。找房源是**重要的工作，因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源，是日积月累换来的，并且要通过各种正常的途径来获得。
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