经纪人新手怎么找房源！！！

• 138****0645 无忧经纪人,专业的找房专家 2014-02-25 15:47:10
• 133****9395 无忧经纪人,专业的找房专家 2014-02-12 09:15:42
• 155****9095 做为一名房产中介新人，首先要多向你的前辈请教，他们都有很丰富的经验。找房源这方面，同行常用的就是贴条，打业主电话，小区走访等。另外就是上网找房源，网上房源有很多，而且还有很多是中介冒充的房源，这上面也有很多技巧的，你可以借助“易房大师”等软件过滤中介虚假房源，获得更多真实有效个人房源。
  下面再给你详细列举中介常见的找房源的10大方法：
  1：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）
  2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
  3：电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话..
  4: 门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。
  5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。
  6：和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
  7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
  8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备）
  9：网络上面，比如焦点 新浪 站台**，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵
  10：借助一软件，比如“易房大师”，它除了能采集几十家网站的个人房源信息，“中介黑名单”还可以过滤虚假房源，我觉得还是很有用的。 2014-02-11 18:13:18
• 155****8686 你们公司没有端口吗？从网上、外面贴小广告，还有熟人，该想到的途径都得想到，房源就能找到了 2014-02-11 09:36:14
• 137****9708 经纪人一定要记住爱你成交的客户,你可以买通物业拿到钥匙，也可以搞定保安，做垄断. 2014-02-11 09:15:56
• 144****5815 现在是网诺的时代，如果你要找房源，可以在网上找，像**，**、58同城等等房产网站上面都有二手房房源信息的。
  现在很多业主都是通过在网上发布信息的，你可以留意一下，还有就是你可以在一个小区里面通过业主或者物管获得相关的售房信息的 2014-02-11 09:03:52
• 151****0538 洗盘啊 公司都有的 自己操作 主要是打电话！ 2014-02-10 20:30:29