我国《物权法》对不动产物权的产权人的年龄没有限制性的规定，未成年人也可以办理房产证，成为产权人。一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理
全部3个回答 >几岁小孩可以办房产证？有没有年龄规定？
148****6987 | 2019-10-07 23:03:31
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156****9890 不管多大年纪都可以办理房产证。
只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。
如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。
超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。 2019-10-07 23:04:24 -
147****6376 孩子未满十八岁可以办房产证。根据《房屋登记办法》第十四条的规定未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2019-10-07 23:04:20 -
133****2146 没有规定岁数，
只要孩子有户籍，就会有身份证号，就可以办理她名义房产证，理论上从0岁到无穷大岁数，都可以，
只是孩子未成年前提，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人，代替孩子签字办理手续，才可以 2019-10-07 23:04:15
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房产证办理没有年龄限制，不过如果是不超过18岁的产权人办理房产证，必须要有监护人，并且在在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款，更无法出卖。无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。《中华人民共和国民法通则》：第十四条 【监护人的法定代理权】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。第十八条 【监护人职责】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》
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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。
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可以的，所有权是绝对权！不要求民事行为能力！房产就是你们赠与你儿子的财产，以后你们处于帮助代为管理的地位！
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成年了就可以，未成年人名下 也可以有房，但是需要监护人。
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