多大的小孩可以办房产证？有年龄限制吗？

• 153****9510 可以的，所有权是绝对权！不要求民事行为能力！房产就是你们赠与你儿子的财产，以后你们处于帮助代为管理的地位！ 2019-09-20 12:11:23
• 142****7351 可以办理
  由于您孩子属于无行为能力人，需要监护人代办办理相关手续
  所以您可以通过买卖、赠与给孩子房产
  在过程中身为父母的您可以作为代理人签字
  但是买方或者受赠人是您的孩子 2019-09-20 12:11:17
• 145****9207 办理房产证没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。房产办理流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
  
  法律依据： 《房屋登记办法》第十四条：
  
  未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
  
  房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
  
  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
  
  房产办理手续：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 2019-09-20 12:11:02