房产证有年龄限制吗? 房产证上的名字有年龄限制吗？

• 148****2277 没有年龄的限制的
  只有12岁的
  房产证也可以只写12岁的小孩名字
  监护人代签的 2019-04-22 16:17:16
• 147****9642 没有年龄限制。
  法律依据 《房屋登记办法》
  第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 2019-04-22 16:17:12
• 156****1078 昨天楼小姐看了**新一期的奇葩说，新一期的辩题是：婚前让伴侣在TA房本上加我名字有错吗？
  
  
  
  
  
  从事房地产多年的楼小姐审题就冒出一堆问题：
  
  
  
  1.房本上只有伴侣一人名字，没有父母名字吗？
  
  2.房子有贷款没还清吗？
  
  3.房子是TA父母全额出资买的吗？
  
  4.房本所在的城市你限购吗？操作上能加吗？
  
  5.加字税费要多少你知道吗？
  
  好吧，审题要这么复杂就没法打辩论了，其实，这个问题很多人都会觉得是一场现实和浪漫的争论，是粉红泡泡和金钱的博弈。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  正方：有错
  
  
  1.你婚前要求分掉你伴侣的一半财产，就相当于抢劫啊，吃白食啊！他买的果汁可以分你一半，他爸买的果汁，你也要分一半，是啥意思？
  
  2.提出要求无非是害怕未来婚姻中的万一不幸，想要保障，在对方满怀期许的准备和你共度一生时，你却把道听途说的惨剧扔在ta面前，不残忍吗？
  
  3.今天房子一人一半，明天什么都AA，婚姻生活中真的什么都分得清楚吗？如果我愿意和你分享，我会主动加你名字，我可以给，但你不能要，你的要求让一切都变了味。
  
  
  
  反方：没错
  
  
  1.你们要结婚了，未来你们的孩子可能是你的姓氏加她的名字，那为什么你们的房子却只有你的姓氏加你的名字呢？
  
  2.这一要求只是想弄清楚俩人婚后的财产边界，如果你同意加，也许我也有几套房呢，我就把你的名字加到我的房上，我们共同理财，如果你不同意加，那就不加呗，我也不加，我们财产AA，这样把话说清楚有什么不好呢？钱和房子本身就是婚姻生活中敏感的话题，越不聊越敏感，我们就是要聊到脱敏为止。
  
  
  
  
  
  
  导师们，蔡康永，薛兆丰（著名经济学家），马东，PAPI酱，高晓松，李诞。也是针对这一问题，彼此不断奇袭。
  
  薛兆丰：结婚的时候就想到离婚，是图个不吉利，那我们坐飞机就先看逃生安全指示，也是图个不吉利吗？
  
  蔡康永奇袭薛兆丰：飞机上一人一条安全带还是两人一条安全带？
  
  薛兆丰：一人一条。
  
  蔡康永：那你怎么会要让对方将安全带分给你一半呢？
  
  马东奇袭蔡康永：在飞机上，我坠机了，没有安全带我会死，但是在婚姻里我离婚了我会死吗？
  
  高晓松奇袭马东：在飞机上的死亡率是很低的，比任何交通工具都低，但是婚姻的离婚率将近百分之50，那个更安全？
  
  马东：这得看离婚后夫妻之间有没有人死，你是说离婚就谋杀吗？
  
  
  
  在导师里，蔡康永支持正方，说了一段话：“把婚姻基于房子，这个观点是错误的，婚姻被搞成了一个毫无想象力的事情，房子对于婚姻有那么重要吗?房价那么高，是那些盖房子的人的问题，还是那些没房子就活不下去的问题?房子不是婚姻的全部，把房子作为婚姻的重要依据，这个观点本身就是错的，提出这个观点，婚姻就被限制住了，然后你对于婚姻的态度变成约定俗称的了，你把你的人生，你的幸福交给了别人，这是非常危险的。如果你们相信我，如果把房子的重要性从你的人生排除掉，你会想更重要的事，因此感情和房子，聘礼都是无关的，如果你真的要聘礼的话，聘礼就是你自己，不是房子。"
  
  
  
  
  
  在这个辩论上，薛兆丰从经济学的角度来解读这个问题，独特的角度和思考方式让很多人都豁然开朗。薛教授说如果将婚姻看成了终身批发合同，每个人拿出的资源不一样，传统里通常都是女性早一点付出，男性发力都是在后面，在35岁到45岁的时候，但是在后面的男性，就能很容的敲前面那个人的竹杠，到了35-45岁这个期间，全家的重量放在男人身上，男生是不是就可以将自己的妻子放下来，不再带着对方了，所以女生在婚前要一点抵押，要求男性先做出保障，为未来婚姻万一出现问题时做一点保护，这有错吗？这没错！
  
  
  
  2019-04-22 16:17:09