不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。
全部3个回答 >房产证户主有年龄限制吗
144****4605 | 2018-06-12 11:27:56
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156****7106 对年龄没有要求，若子女未成年，需要做一个监护人公证，再网签，缴税，过户。（16周岁以后享受成人独立产权） 2018-06-12 11:28:49
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147****0931 只要有户口就可以是户主，只是小孩不能贷款，如果贷款的话房产证要有成人 2018-06-12 11:28:39
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134****2734 一岁的小孩也能办理房产证，但是必须要监护人代签字，房产证上是小孩的名字，以后如果要过户，如果孩子未成年，监护人必须提供是出于为了产权人利益的证明！比较麻烦！ 2018-06-12 11:28:29
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没有年龄的限制的只有12岁的房产证也可以只写12岁的小孩名字监护人代签的
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房产证过户没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。 一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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没有年龄的限制的只有12岁的房产证也可以只写12岁的小孩名字监护人代签的
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