小区物业费到哪交？物业费应不应该交？

• 147****9809 一般物业费在物业缴纳，水费和电费有在物业交的，大部分在银行或者自来水公司营业厅和电网公司营业厅缴纳，许多大城市也可以在网上缴纳（包括网商银行、支付宝、交费App。可向物业咨询。 2019-10-06 22:07:13
• 133****4971 根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业公司提供服务，收取费用，是《物业管理条例》中规定的权利和义务，业主单方面无理由拒绝缴纳物业费，属于非法行为，物业公司可以通过司法诉讼予以追缴，并收取滞纳金。 2019-10-06 22:07:05
• 133****6588 (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  　　(11)节日装饰的费用。
  　　(12)管理者酬金。
  　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  　　(14)公共电视接收系统及维护费用。
  　　(15)其他为管理而发生的合理支出。
  　　另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。
  以下几种情况可以不交物业管理费
  1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
  2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 2019-10-06 22:06:59
• 132****9832 你就记住了，除了新小区和中高档5年以内的小区，剩下的（住宅）物业就没有赚的。
  一般是靠多种经营拉平。
  别再嘚瑟了。
  让你经营物业，你早饿死了。 2019-10-06 22:06:50
• 154****1572 物业管理费项目构成：
  (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
  (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
  (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
  (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
  (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
  (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
  (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
  (八)公共区域植花、种草及其养护费用;
  (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
  (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
  (十一)节日装饰的费用;
  (十二)管理者酬金;
  (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
  (十四)公共电视接收系统及维护费用;
  (十五)其他为管理而发生的合理支出。
  物业费还是要交的。
  入不敷出，物业只能降低服务或者无奈撤出，其实，你不交物业费，你的居住环境会更糟！很多人不交物业费，真的对自己就是好事吗？小区的物业服务也是一件商品，但这个商品与我们正常购买的商品又不相同。物业的服务要全体业主决定使用，而针对物业服务，业主也通常会有三种不同的态度，一种是需要好的物业服务；一种是认为不需要物业服务；另一种则介于两者之间，认为无所谓。在这样的情况下，有的业主就不乐意交物业费了。而**终的结果就是，物业入不敷出，只能无奈撤离。 2019-10-06 22:06:45