怎么撤销申购自住房?自住房 处于"申购结束"阶段 什么意思

• 155****6690 意思是不可以申请了。 2019-10-06 17:48:41
• 134****2537 施行一年半后，北京考虑调整共有产权住房相关政策。北京市住建委昨日向媒体披露，北京市共有产权住房申购政策优化调整，将调整项目配售人群范围，在坚持基本申购条件基础上，调整取消不合理的准入条件，降低自定申购门槛。统计数据显示，截至目前，北京市共有64个共有产权住房项目完成供地，已有33个项目开通申购。
  
  
  
  市场稳定申购热情下降
  
  2017年9月，北京市住建委会同几部门发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》,规定符合北京市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房，其中单身家庭申请人应当年满30周岁，方可申请共有产权住房。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年后，可按市场价格转让所购房屋产权份额给代持机构。
  
  共有产权住房出台伊始，就受到了购房人的欢迎。首个由自住房转化的共有产权住房项目锦都家园，427套房源就吸引了121186户申请家庭参与摇号。随着商品房市场的趋稳，购房人对共有产权住房的申购热情也明显下降，大兴四季盛景园、房山金隅·金林嘉苑、城志畅悦园和金融街·金悦嘉苑等多个项目，都被传出了高弃购的消息。
  
  拟取消不合理准入条件
  
  共有产权住房真的遇冷了？昨天，市住建委相关负责人向媒体表示，全市大多数共有产权住房项目仍处于供不应求的状态。其中，朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率接近100%；其他区项目的去化率也达到68%。“虽然去化速度比中心城区慢，但是这些区域也是中心城区适宜功能和人口疏解重点承载区，规划前景和政策导向清晰，发展潜力大。”
  
  对于购房人的购买热情下降，专家则在分析中指出，共有产权住房申购热度很大程度上与项目所处位置有关，一些郊区项目弃选率高，与这些项目地理位置较偏远，没有地铁支撑有关。与此同时，产权共有、封闭管理的方式也让部分购房人变现或投资的期望大打折扣。
  
  市住建委相关负责人表示，住建部门也将指导相关各区调整项目配售人群范围，降低申购门槛。在坚持基本申购条件的基础上，要求各区调整取消不合理的准入条件，降低自定申购门槛。记者注意到，共有产权住房四季盛景园在今年3月开启二次申购时，便放宽了申请条件，将“申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险”放宽至“申请当月前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险”。
  
  将控制价格和提高购房人份额
  
  住建部门同时表示，将会同土地管理部门，不断优化供地结构和供地时序，在新城区域交通方便、配套较为完善的地区优先供应土地，力争通过共有产权住房政策有序引导中心城区功能、产业和人口向新城疏解，实现职住平衡。与此同时，也将在充分考虑项目成本、位置、数量以及房价水平、供求关系等因素基础上，适当控制销售价格，提高购房人持有比例份额。
  
  此前，本市还出台了加强人才住房保障工作的意见，累计已有2190套纳入人才专项配售计划。据介绍，未来，住建部门还将指导各区进一步细化人才专项配售政策，建立起分行业、分区域的专项对接机制，如大兴区可提前对接新机场就业人群，延庆区可面向世园会、冬奥会人才建立专项配售机制。
  
  2019-10-06 17:48:37
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  昨天，记者从市住建委了解到，“十二五”时期，北京计划建设筹集各类保障性住房100万套，目前已基本完成任务，兑现了市政府2015年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开。
  
  
  
  去年新开工10.8万套保障房
  据北京市住建委相关负责人介绍，截至2015年11月30日，北京市保障性住房共实现新开工10.8万套，完成全年10.5万套建设筹集任务的103.2%；基本建成8.1万套，完成年度竣工8万套任务的101.9%。“十二五”时期，北京计划建设筹集各类保障性住房100万套，据初步统计，目前北京已基本完成任务，累计供地4148公顷、投资3685亿元。
  
  在加快推进棚户区改造方面，2015年北京计划完成棚改安置房建设任务4.3万套（户），目前已完成5.2万套（户），完成年度任务的120.9%。为落实中央加快棚户区改造要求，2013-2015年北京计划改造8万户，截至目前已累计完成8万余户。
  
  
  
  保障房申请家庭数量下降
  据介绍，北京2015年度累计受理保障房申请1.5万余户，同比下降43%；审核通过1.1万余户，同比下降45%。累计启动保障房分配近7.8万套，其中公租房2.1万余套，配售型房源近5.7万套，比去年增长85%。截至目前，北京已实现“十二五”期间40余万户保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。
  
  北京市住建委相关负责人表示，申请家庭数量下降的原因，主要是保障力度不断增大，多数家庭已经通过棚改、经适房、限价房、自住房等多渠道解决了住房困难问题，“保障房申请家庭数量处于比较稳定的状态，‘十三五’期间预计每年在1万户到1.5万户之间。”
  
  
  
  取消343户保障房家庭资格
  上述负责人表示，截至去年12月底，北京共有64个自住房项目入市，其中52个项目启动网上申购，50个项目启动选房，已销售4.9万余套。今年，北京市为自住房提供房源51836套，已签约43323套。
  
  近两年，经对已入住公租房、经适房家庭的住房情况进行比对，发现有2442户家庭在获得保障房后又通过继承、购买等方式取得其他住房，已确认核实1622户，目前已取消资格343户，停发补贴204户，退出住房37套。
  
  该负责人称，“十三五”期间，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上不再新建经适房、限价房，未来建设将围绕公租房、棚户区安置房以及自住房展开，“目前，北京的自住房体量已经超过普通商品房。”他表示，自住房政策将继续完善，减少投资牟利空间，未来政策方向是面向在本区工作的人群和户籍人群。(记者刘雪玉) 2019-10-06 17:48:32
• 155****2257 3.摇号编号位于《自住型商品住房购房承诺书》及《家庭购房申请表》右上角，由13位阿拉伯数字组成
  
  （现场审核过后给予您的单子，如果遗忘可拨打售楼处热线咨询）
  
  400-660-3885转80011
  
  
  
  查询审核结果有什么用
  
  摇号资格以及优先、非优先的家庭等重要信息的确定，一定不！能！错！过！此前已有多名网友反映不知道需要查审核结果，导致无法参与摇号，请大家注意。
  
  热点问题
  
  问：查询资格审核结果时，反馈摇号编号、购房人姓名或身份证号错误，怎么办？
  
  答：如出现上述情况，往往因查询信息填写错误所致，请仔细核对。
  
  问：阳光城·阳光佳苑何时摇号？
  
  答：目前没有具体时间，摇号前必定会有预售证发布，本微信会在第一时间公布
  
  问：没有网申，还能不能参与摇号、选房？
  
  答：不能
  
  问：是否可以撤销摇号申请？不撤销是否影响申购其他自住型商品房？
  
  答：可查询审核结果后，即可撤销申请，撤销地址“资格审核结果查询选项”按钮旁
  
  阳光城•阳光佳苑9月19日11:00起可查询资格审核结果
  
  阳光城•阳光佳苑申购工作已于8月22日全部结束，**终约6万户家庭确认申购。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510号）、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》（京建法〔2014〕2号）及《关于加强通州区商品住房销售管理的通知 》（京建法〔2015〕12号）等相关政策规定，目前市住房城乡建设委正会同公安、民政、社保、地税、国土等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。
  
  9月19日11:00起，上述申请家庭可凭摇号编号、申请核验人姓名、证件号码，至市住房城乡建设委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的，请于9月30日17：00前，按照查询结果提示信息，持证明材料申请复核。
  
  
  
  阳光城·阳光佳苑网申虽然结束，但是值得高兴的是，北京现仍有两个自住房项目处于网申阶段，分别为：首创悦榕汇、TBD万科天地两个项目。
  
  两个项目的网申截止时间为9月29日上午10点。
  
  2019-10-06 17:48:27