在租客提出退租时，房东需要将物品清点一番，如果电器，家具等物件有功能性的人为损坏，租客将会扣除一部分押金，如果物品价值超过押金价格，还应额外赔偿，建议租客尽量在退房前修理好；如果是由于家电等物件自然老化不能使用，租客应该在租期间和房东说明情况，而房东有责将物品修好。这样在退房期间，有效避免了两者的纠纷。
全部5个回答 >租客退房前要检查什么
148****2165 | 2019-10-06 17:09:58
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132****3261 在退房离开之前，房东一般会和你约定时间来进行退房检查。在居住期间如果算坏了房间或者家具电器等，那么有可能房东会扣除部分押金，如果损坏的部分超过了押金，那可能还要贴钱赔偿。
这也涉及到一开始签订租房合同的注意点，一开始钱租房合同时，一定要在合同上写清楚房间和家具电器的情况，损坏该如何赔偿等事项。 2019-10-06 17:14:45 -
132****9636 告知房主还能再居留多久
可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。
2019-10-06 17:14:41 -
152****7692 退房时提前30天告知房东
如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除与房东的租赁关系，至少应该在搬家之前30天左右告知房东。因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。避免由于告知太晚，与房东发生冲突。
2019-10-06 17:14:38 -
157****6138 清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。 2019-10-06 17:14:35
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131****8645 在退房之前，租客应该把在住期间的水电煤网等费用结算清楚，并保留缴费凭条，以此方便与房东交接退房事宜，同时，房东也更方便将房子出租给下个租客。 2019-10-06 17:14:31
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房东不退给房租有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同约定为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
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不然就强制执行啊
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1、防水。可使用闭水法对其进行测试，在没有出现漏水点后即为防水合格。2、墙壁。查看墙壁是否垂直平整，若带有裂纹，容易出现渗水，影响墙面美观。3、管道。查看水是否能顺畅流通，若内部存有异物则会出现排水困难，应及时进行疏通处理。4、水电。查看电线质量和电线截面是否符合国家标准。5、门窗。主要查看门窗的密封性，胶条是否安装牢固，以免出现雨天渗水问题。
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某酒店检查退房的管理程序内容提要：一、接到收银退房通知先问清报房者姓名，并对准房态，然后迅速行动，开门前须按门铃、敲门，以免房内有客。二、进房后按顺时针或逆时针进行检查，保证每件物品都有检查过，注意房间增加物品和客人借用的物品及数量，可按以下顺序进行检查：先查客厅--洗手间物品--巾类衣柜--酒吧柜--冰箱--行李柜--写字台--电视柜--圆台--床上用品--床头柜上物品及各种电器—再报收银。（在检查过程中应注意家具和地毯有否被损坏或烧坏），记清房间检查结果，准确无误报房，然后做物品消耗登记。三、如有酒水消费，应即时准确填写酒水单。四、如发现客人任何遗留物品必须及时报收银，然后在拾物登记本上记录，等客人回应后再作处理。贵重物品送到办公室登记，由主管处理，或由前台主管处理。五、如房间有物品丢失不要直接询问客人，应立即报告总台情况，如地毯、床上用品、棉织品、家具等有烧坏或损坏，先报收银然后报部门领班（或主管），不可私自向客要赔偿。六、报收银时必须使用该房间电话一次性报完，而且要准确，不能前后所报结果不同，并问清收银员姓名，然后记录。
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