建议找个专业的验房师一起去收楼验房，给自己的房屋做一次详细的体检，因为房屋都是由人工建造的，多多少少都会出现问题，在入住前将问题解决，解除以后的不必要麻烦。我上次是火眼金睛验房查验的，发现了不少问题，经过他们的建议，很好解决了在验房中的问题。
全部5个回答 >临沂验房师怎么样??验房师工作怎么样，有知道的吗
132****0565 | 2019-10-04 13:58:14
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137****4553 验房师
在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。
用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。
据了解，做验房师这一行大多是兼职的，平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等，一有业务上门，便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势：由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说，他们有的只是经验，缺乏统一的专业训练，这样会影响验房的专业性，因此，做验房师这行的很希望得到专业的培训。
所以，能得到专业培训的验房师收入应当相当可观，前景也会很好． 2019-10-04 13:58:40 -
147****7054 还是不错的，朝阳行业，比较有前景。 2019-10-04 13:58:37
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154****4065 验收是否合格可以说代表着整个工期的施工质量是否合格，今天我们总结了砌体工程验收要点，一起来看看吧。
主讲嘉宾：陈 浩
陈浩：DCIC深度中国验房西南大区域总经理、深圳验房技术研究院副院长；粤港澳大湾区验房行业协会常务理事；中国第三方验房行业联盟常务理事；中国十大金牌验房师；中国验房大师；注册高级验房师；注册房屋鉴定师；全国职业信用评价网智库专家、高级职业测评员；AMAC高级工程监督师、高级全过程工程咨询师；十几年深耕与建筑工程和第三方验房行业，实战经验丰富，案列差异明显，中国第三方验房行业实践者、推广者、领导者！
基本规定
基本规定
（1）砌体施工质量控制等级分为三级； 施工水平按质量监督人员、砂浆强度实验及搅拌、砌筑工人技术熟悉程度等情况分为三级。
（2）砌体工程验收时，其主控项目应全部符合规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检结果符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围内。
砌筑砂浆
1、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。不同品种的水泥不能混合使用。
2、砂浆用砂的含泥量规定： 强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5％；强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10％；但特细砂如其含泥量超过此标准时，可通过试配能满足砂浆技术条件要求也可。
3、施工中当用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆的强度等级（因使用水泥砂浆时，其砌体强度值要乘0.9的系数）。
2019-10-04 13:58:30 -
137****4377 之前，我们在节目中播过一套房子【往期回顾猛戳这里】，当时验房师对它的水电、木工和泥工质量都赞赏有加，因为它完全按照标准化工地来打造，现在这套房子已经全部装修好了，业主也是特地打电话来邀请我们的验房师再去给他检验一下，我们一起去现场看看。
【打分环节】
金牌验房师 杨工
今天整套房子看了一下
我觉得给出的综合分
大概是90分
我应该说在做节目这么久
应该给过的分数
打到90分的几乎是没有过
这边这套房子
今天我们走了一圈之后
其实它的布局也好
还是一些设计理念也好
还包括它的一些细节方面
考虑的还是比较周全的
杨工说，细节考虑的周全。那么这些方面具体体现在哪里 ？我们一起跟着杨工去看一下
2019-10-04 13:58:25 -
146****0597 近日，有读者向消费质量报反映，部分建材市场销售的沥青类防水卷材价格差异较大，价格高的每卷有300多元，低的只100多元，两者相差3倍多！
据记者了解，沥青类防水卷材
主要用于顶楼屋面施工和地下室施工
房屋出现渗漏问题既有施工技术的原因
也有防水材料的质量原因
市场上销售的沥青类防水卷材质量怎么样？
哪些品牌防水卷材质量更可靠？
消费者购买防水卷材需要注意哪些事项？
为了更好地保护消费者合法权益，根据《消费者权益保护法》的相关规定，消费质量报联合四川省建筑防水协会共同开展了本次“沥青类防水卷材质量比较试验”测评活动。
部分卷材售价低于成本价
2019年5月，消费质量报记者和四川省建筑防水协会工作人员组成“沥青类防水卷材质量比较试验”测评采样组。
测评采样组以普通消费者的身份，先后来到成都市的佳飞国际建材市场、富森美家居、八益建材城、西部家居装饰材料城等建材市场，随机购买了17个品牌沥青防水卷材。
在本次采购的样本中，每卷销售价格**高为360元，**低为115元，近半数的销售价格都在150元左右。
据记者了解，按照《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008标准生产，每卷3mm厚度的I型SBS改性沥青防水卷材生产成本约为200元左右。市场上售价一百多元的沥青防水卷材，可能是采用低价劣质原材料加工的产品。
一卷沥青防水卷材生产成本要二百多元
销售价格却仅为一百多元
为什么会出现这样的情况呢？
据了解，防水行业存在“非标”和“国标”产品之说。行业内所谓的“非标”产品指的是按照“企业标准”生产的产品。
虽然国家相关法律明确规定，企业标准应该高于国家标准，但在防水行业内，部分企业执行的“企业标准”却是远远低于国家标准的怪异“标准”。同时，这个怪异“标准”并没有通过相关部门审核备案。部分企业在生产这些“非标”产品过程中，大量使用劣质原材料，或偷工减料，大幅降低生产成本，以极低的价格上市销售。 2019-10-04 13:58:21
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在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。据了解，做验房师这一行大多是兼职的，平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等，一有业务上门，便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势：由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说，他们有的只是经验，缺乏统一的专业训练，这样会影响验房的专业性，因此，做验房师这行的很希望得到专业的培训。
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问 验房师怎么样?答
合肥验房 合肥验房公司 验房公司 合肥鸿鹄验房公司 如何选择验房师 验房师是独立于开发商和业主之外的社会第三方服务，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想请一名专业、规范的验房师，首先应该选择一家专业、正规的验房公司。 选择验房公司，第一、要选择正规的公司，要注意查看验房机构是否具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地。不要找游击队，否则遭遇服务不好时，容易导致投诉无门，带来新的烦恼。 第二、验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。 第三、要注意了解验房机构的服务是否规范：验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。 第四、要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备；专业、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。 第五，要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优；专业、正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书，并为已服务过的雇主建立客户档案。 目前合肥验房市场参差不起，有100元验房的、也有50元验房的、还有免费验房的。不仅扰乱了市场次序，更导致了消费者错过了维护其权利的**佳时机。合肥鸿鹄专业验房在此提醒消费者验房一定要选择专业的验房公司和有着丰富经验的验房师。合肥鸿鹄验房在2010年成立以来，本着依法、守约、公正、客观的第三方服务，在全社会的关注、关心和正确引导下，显示出它长久的生命力和很高的公信力，受到雇主的普遍欢迎。
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验房师是指受委托方的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方提供咨询服务的职业。
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1、目前验房师尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业，在工商部门登记的验房机构不超过10家。依照现行有关规定，他们无法提供具有法律效力的验房报告，不能承担验房责任。2、验房师应作为第三方介入业主、开发商之间，但从目前实际操作来看，一些开发商利用买通验房师的办法，合伙骗取业主的信任。这样的验房师具有两头吃甚至吃建筑项目承包方等多头吃的特性。为此，中国验房师管理协会出台道德操守规范，希望能对行业起到净化的作用。3、验房师水平参差不齐。现在活跃在市场上的“验房师”多是“注册建筑师、工程师、注册监理工程师”等建筑技术工人的出身，并且他们大多身兼数职，有时很难顾及验房的细节要求。另外，由于验房师的短缺，使得这个行业的从业者素质落差太大。在一些城市，甚至连裁缝和泥瓦匠都混进了验房师的队伍。
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