交房后，积极办理的话，一般40天左右就可以办下来！房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房交房，房产证什么时候办下来
全部3个回答 >碧桂园御湖半岛在什么位置？应该怎么做呢？
137****5349 | 2019-09-30 13:27:03
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135****1533 环境可以，就是距离比较远，你得牺牲到将近两个小时的时间在路上。如果你喜欢在路上的感觉就可以选择那里
2019-09-30 13:27:30 -
138****1924 楼盘名称：碣石半岛碧桂园
楼盘位置：广东省陆丰市碣石镇前堆村委会碣石内港以西、碣南大道以南
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
规划信息：其占地面积为199580平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无资料 2019-09-30 13:27:26 -
152****5644 环境不错,价格也便宜,目前普通的每平米约在6500左右.
交通不便楼巴少且比较贵,自己不开车就不要考虑.
物业管理费也不便宜.
2019-09-30 13:27:22 -
138****3691 交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
现状
长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。
条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; 2019-09-30 13:27:18 -
133****6654 桂园假日半岛总占地面积近万亩，位于花都王子山原生态圈，处于广州新白云国际机场板块休闲度假生态区，沿广清高速至市区环市路金融商业中心的直线距离约60公里，车程时间约40分钟，沿山前旅游大道**白云国际机场需约15分钟的车程，沿广清高速接驳京珠、广
三、广深等高速干线可便捷抵达珠三角各城市。配套设施有“故乡里”主题公园、高尔夫球场、五星级标准的酒店、商业街等都已全部落成。从清远市发展和改革局了解到，清远城市轻轨交通并与广州市地铁9号线连接建成后，将大大缩短清远到广州的距离，过去50分钟的车程将只需要25分钟左右。 2019-09-30 13:27:11
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