物业费 1.1元/月 阅海万家小区位于银川市金凤区贺兰山路北侧即东至正源北街；南至贺兰山路景观水道；西至规划路；北至规划路。招标单位为银川市住房保障局，小区占地面积39.08万平方米，总建筑面积 66.96万平方米。其中多层7栋，建筑面积4.57万平方米；高层47栋，建筑面积55.9万平方米；地下车库15个，建筑面积6.49万平方米。
全部3个回答 >阅海万家可以退房吗？谁知道呢？
146****6262 | 2019-09-29 15:09:41
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155****6958 如果你们已经签订的购房合同，一般是很难退回来的，没有满足一定的退房条件属于买房违约，需要按照合同约定交纳违约金。
2019-09-29 15:10:06 -
135****6882 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-09-29 15:09:59 -
143****2357 据说阅海万家的房子都是小产权，你可以要求卖家给你看房产证，如果没有房产证，你**好去房产局问一问，避免花了钱还没有房的状况。
2019-09-29 15:09:56 -
131****1175 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-09-29 15:09:51
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也可以打114问一下步行至 万家湾站乘坐 22路, 在 九里堤公交站 下车九里堤下车后坐362到欢乐谷下就可以了, 在 成温路武青大道口站 下车再乘坐 512路
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一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了**款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。二、房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，容易造成买卖合同无法正常依照约定履行，并**终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：（1）延迟交房三个月以上。（2）开发商证照不全。这种情况合同自始无效。（3）开发商任意改变合同约定的设计。（4）无法获得贷款。（5）开发商的原因导致无法办理产权证。（6）房屋面积实际误差超过3%。（6）开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。（7）签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。
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问 谁知道呢？答
现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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国家有规定90平米以上30%，90平米以下20%，他让你交40%明显不对。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序，不知道你们双方有没有签订违约金责任？通常退房要写退房申请，写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的只是销售人员，而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的，而且开发商同意你的退房请求后还要组织资金将你的**退还给你啊，确实有个时间过程。 而且法律对于此没有特别的约定，主要看你们双方的约定了。
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