退房与单身证明有关系吗？谁有什么建议呢？

• 155****3258 如果是单身、离异、丧偶等人群买房办理贷款及需要出具单身证明。要到户籍所在地的民政局开具。
  2019-09-29 14:47:15
• 144****1978 单身证明（包括无婚姻证明及离婚证两种情况）是证明自己的个人婚姻关系情况。
  因为只要处于婚姻关系，在中国的法律默认上所有财产都是夫妻共同财产，只要买卖房屋，都必须出示婚姻状况，资料录网，这样就避免了夫妻财产隐瞒导致分割不公等现象的存在，也是为了防止购房方进行逃税而采取隐瞒婚姻现实。
  单身证明对于购房方的作用只限于证明婚姻状况（其效力和结婚证等同），契税的征收税率是参照房屋面积，购买方名下房产而决定的，与婚姻与否无关，二手房的话则是需要核对时间，检查是否漏税。
  以上，单身证明对于契税征收并无实质作用，只是为了核实身份必备的一个条件而已。
  同理，卖房也是如此，不存在婚姻关系则需要出示无婚姻证明或者离婚证。
  2019-09-29 14:47:10
• 155****9075 1、你姐这样做可能是不想把想购的房产作为夫妻共同财产吧2、肯定会影响你以后购房，如果现在以你的名义买了那以后你再买就是二套房了，贷款、**、利率都会比首套房高。
  2019-09-29 14:47:07
• 158****3113 日前，民政部发布消息称，为落实简政放权、方便群众办事创业，民政部与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供（无）婚姻登记记录证明。
  　　（无）婚姻登记记录证明，也就是俗称的单身证明。别看是小小的一张纸，用处可大了，买房买车贷款、户口迁入迁出、甚至连研究生入学、相亲，都要用到它。
  　　现状：单身证明超结离婚证数量总和 2019-09-29 14:47:02