我爱我家退房扣押金吗？有没有什么影响吗？

• 155****8573 　　1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
  　　2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 2019-09-29 13:06:42
• 158****7445 1、租房合同明确约定：如在合约期内需终止合同，要提前一个月通知，并承担下家中介费，则房东将退还押金。既然你已经按照约定履行了提前通知，并找到下家的义务，则房东扣留押金的行为违法。
  2、你有权通过诉讼的方式请求房东退还押金，当应当提供证据证明房东确实收了你500元的押金（如收条），如果连这点都证明不了，起诉的意义不大。
  3、这种事情，通过诉讼解决，时间成本很高，你可能拖不起，建议你**好协商解决。即使不能全退，退一部分也可以。
  2019-09-29 13:06:39
• 141****2114 合同是当事人双方意思自治优先，看你合同条款关于退房时候的违约金是怎么约定的，如果合同没约定的，他无权扣你押金，可以去法院起诉。
  2019-09-29 13:06:35
• 157****3767 主要还是看你们签的合同，手写是他写的，双方同意并签字的，也有效应的 2019-09-29 13:06:32
• 132****5529 1、这是属于租赁合同纠纷；
  2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
  3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
  4、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2019-09-29 13:06:26