我爱我家的房屋租赁分两种1.一种是普通租赁 业主 客户 和我爱我家签三方合同 在此合同中 我爱我家负责房子前期入住的 和入住前的交接 验证 在合同期结束后 双方如果需要 在交房时候可以让我爱我家签合同的人员到场协助交接 如果我爱我家的人员离职 找所属的店长解决 如果业主而已不退押金 可以去法院起诉业主一般很少恶意口押金 因为怕客户毁房子 但如果是客户中途退租 按合同需要给业主两个月的违约金 但如果和业主关系处理的比较好 可以协商解决 一般业主也会体谅 但一定要提前说 不要突然袭击 必要的话 可以在征得业主同意的情况下 帮业主转租出租 减少业主损失 与人方便 与己方便！2.另外一种是房管租赁 也就是房屋管家业务 就是业主把房子交给业主打理 我爱我家直接对业主负责 房屋老化和房子加点家具的损坏 出租过程中 房屋损坏 我爱我家负责维修 租户签合同直接和我爱我家签 在出租中 如果客户中途有事情 提前15天-20天左右和负责的人打招呼 把房子转租 在转租后 我爱我家除去水 电 煤气 只要房子不是恶意损坏 押金全部会退！！！！！（此项服务只有我爱我家一家有 其它中介都不会做 同行请不要恶意诽谤 做事凭良心 人在做事天在看！！）但千万不要恶意违约 否则不会退押金 因为公司也会损失 。
全部3个回答 >我爱我家押金的问题
153****7934 | 2014-03-20 16:21:54
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151****1401 租赁期满后,你不拖欠租金和水电,就会退的,要是租赁期没满,那就要和业主商量了! 2014-03-23 16:02:10
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156****8068 直接找12315投诉。 2014-03-23 10:19:39
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137****0828 是不是您违约所以才不退押金，如果您正常退租结清费用，应该会退的，可能是个别现象吧，相互找一下问题 2014-03-22 14:05:31
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134****6396 您好，正规的中介是不可以收押金的，押金只有业主才有权收，并且要开押金收据。 2014-03-22 09:15:52
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135****5201 房东可能会赖帐的，你要做好心里准备。但如果你租房期间和房东没什么矛盾的话，房东还是有可能换给你的。
一般押金都是押一个月嘛，你多住一个月也就可以了，或者你的水电费总和达到一个月押金的话，那你也不会有什么损失。
因为合同上写着押金金额，所以如果你没付押金，这个房子就不可能当初租给你，所以支付押金的这个过程肯定是实际存在的。不用太顾虑，先和房东妥沟通，问题应该可以解决的。 2014-03-21 10:10:39 -
147****0604 退房时如无不良后果，就应该退还押金。祝你好运！ 2014-03-21 09:46:27
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146****0752 这种情况，很好办，如果您已经确定和中介公司把所有费用都结清了，那还没有消息的话，直接打他们公司的客户投诉电话，保证给您一个员满的解决。 2014-03-20 22:27:53
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1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
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你是租期到了退出来的吗？有没有东西损坏了等，如果没有，可以起诉他们公司
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自己觉得好就可以了。。。。
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一楼的不懂就别乱答，这样会勿人子弟滴！！因为你已经签了合同，那么合同双方必须按合同的约定来办事，那么你单方面解除合同关系，就成了违约方，你在法律上是没有任何权利要求别人来退还押金及其房租。现在能帮你的唯一办法就是想办法把房子转租出去，这样你就不会亏钱了，为了尽快转租出去，你可以把房子挂在各大房产网站，再丢把钥匙给中介，这样相信要不了多久你的房子就可以租出去了
