租赁期满后,你不拖欠租金和水电,就会退的,要是租赁期没满,那就要和业主商量了!
全部3个回答 >不要选择我爱我家，交的押金不让退，态度还很差。
152****6224 | 2014-04-19 12:47:19
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146****6796 你是租期到了退出来的吗？有没有东西损坏了等，如果没有，可以起诉他们公司 2014-04-22 12:13:20
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132****3177 无理由退还,只要你收据都在就可以,而且中介没有理由不退的,实在不退可去房协投诉或者去他们总部闹一下就可以了. 2014-04-22 09:03:54
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144****9143 去消协告他们,给第7日打电话给他们爆爆光,只要媒体一爆光,很快就可以给你解决. 2014-04-21 17:23:50
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149****8288 回答
1只要你按照正规程序，从中介哪里签了房屋租赁合同，那么合同上面都应该标明一切双方所顾忌的一切疑虑，包括你说的严谨问题，是肯定会退的。但是前提是在你租住期间不可以破坏房东屋里面所给你配置得东西。若你损坏了，可能到时候就得看房东的心情了。
2关于转租问题 假如在你签本房子合同那一瞬间 你就该试着问问房东这种情况可否允许，若同意当时就应该写在合同备注上面的。倘若当时你没有提，然而中途被你转租，房东要是来计较，你也属于违约的，因为合同上面已经写明不可以转租了。 2014-04-21 13:54:16 -
137****4468 是不是您违约所以才不退押金，如果您正常退租结清费用，应该会退的，可能是个别现象吧，相互找一下问题 2014-04-21 10:44:20
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131****8502 不是！押金一般都是屋主怕客人损坏房间或家具，按道理退房搬家应该立即返还！有押金条吗？ 2014-04-21 09:34:01
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139****7956 我就是租户，租房的时候我提出只租半年，我爱我家说合同期限**低一年，提前退租他们会安排，只要提前一个月就没问题，总之说的天花乱坠，现在我真的要搬家了，再和他们说就这也不行那也不行了。
算我倒霉吧。如果公司不黑，为什么不能租半年，明摆着要坑爹嘛！中介的**好不要来辩解，中介这里说话死全家。 2014-04-20 18:15:34 -
147****8029 押金不可能不退，收据，合同这些在钱没收到都要保留，退钱一般公司都是程序会有点麻烦的。 2014-04-20 10:20:57
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138****0177 如果你的租期没到就搬出来了，那肯定就不退，房屋设施这快要是损害了，那肯定也没戏，晚交房租，估计也够呛，如果没这些问题，那就是他们公司想吃你的押金，会给出你很多理由的。具体得看你合同怎么签的了 2014-04-20 09:27:40
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145****6250 在租房过程中 其实找对人很重要 中介行业人员流动性很大 基本是几个月轮换一批 大浪淘沙！ 能在中介生存1年以上的人基本都是精英 而且有很好的服务意识 因为老客户资源对任何一个好的房产经纪人来说都是至关重要的，而且老的业务员做事比较沉稳 对小区比较了解 能针对性的帮客户介绍房子 减少您不不必要的空跑 让你找房的过程变得不那么累 我不能保证我爱我家的每一个业务都是好的 单整体来说 我爱我家在北京房产市场的口碑绝对是**好的 我爱我家的房源量和客户量都是其它公司所不能比拟的 如此大的市场占有率中必定会有些瑕疵的地方 但瑕不掩瑜 我爱我家有很好的投诉机制 而且 从今年开始 在着重提高服务 如果对服务不满意 可以投诉 业务人员有时候会因为业绩问题拖延问题 但我爱我家的客服肯定会为您解决 解决到满意为止。
本说这么多其实只是觉得被人诽谤 误解很不舒服我爱我家发展10年 是用服务和口碑从北京数以万计的房产服务公司中站起来的 没有服务 绝对不会有今天的我爱我家 没有今天北京市房产租赁市场的的N0.1 我爱我家 为您服务！
人服务于安贞区域 从业9个月 在安贞区域居住21年 电话需要租房可以随时给我电话！ 2014-04-19 13:37:10 -
131****1245 您好，正规的中介是不可以收押金的，押金只有业主才有权收，并且要开押金收据。 2014-04-19 13:01:02
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我爱我家的房屋租赁分两种1.一种是普通租赁 业主 客户 和我爱我家签三方合同 在此合同中 我爱我家负责房子前期入住的 和入住前的交接 验证 在合同期结束后 双方如果需要 在交房时候可以让我爱我家签合同的人员到场协助交接 如果我爱我家的人员离职 找所属的店长解决 如果业主而已不退押金 可以去法院起诉业主一般很少恶意口押金 因为怕客户毁房子 但如果是客户中途退租 按合同需要给业主两个月的违约金 但如果和业主关系处理的比较好 可以协商解决 一般业主也会体谅 但一定要提前说 不要突然袭击 必要的话 可以在征得业主同意的情况下 帮业主转租出租 减少业主损失 与人方便 与己方便！2.另外一种是房管租赁 也就是房屋管家业务 就是业主把房子交给业主打理 我爱我家直接对业主负责 房屋老化和房子加点家具的损坏 出租过程中 房屋损坏 我爱我家负责维修 租户签合同直接和我爱我家签 在出租中 如果客户中途有事情 提前15天-20天左右和负责的人打招呼 把房子转租 在转租后 我爱我家除去水 电 煤气 只要房子不是恶意损坏 押金全部会退！！！！！（此项服务只有我爱我家一家有 其它中介都不会做 同行请不要恶意诽谤 做事凭良心 人在做事天在看！！）但千万不要恶意违约 否则不会退押金 因为公司也会损失 。
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1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
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自己觉得好就可以了。。。。
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成约定金，按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意：1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。
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