放弃**能退房吗？作用都有哪些呢？

• 132****5003 开发商违约在先，为什么面积测大了，不按合同说的面积，又要重签合同。这样应该可以退房，否则你可以起诉开发商。
  2019-09-29 09:35:38
• 133****1153
  另外，你还要弄清楚合同备案没有，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，那么退房还得到房管局把备案注销了。
  再 2019-09-29 09:35:35
• 133****7306 要看是否符合退房条件，否则需要支付违约金
  退房步骤：
  第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
  第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续
  第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。
  第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
  再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以**后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
  2019-09-29 09:35:24