年轻人买房?年轻人要买什么样的房?

• 147****4706 作为一个购房者，你不能只关注房价的多少，一味追求低价。其实还有一些事情是需要购房前考虑的，看中的小区楼盘外部环境，周边设施，物业管理等都需要考虑在内。买房还是需要理性一点的。 2019-09-27 14:26:22
• 135****6703 一、什么样的年轻人需要买房?
  1、婚房。结婚意味着安定，而房子就意味着这份安定的保障。成家立业，传统观念促成年轻人在结婚的时候“婚房”必不可少。
  2、“安家落户”。在北上广等大城市，年轻人拿到户口都是集体户口，如果因为工作需要，离开原来的单位，那么户口处理起来就会很麻烦。买房的话，能够把集体户口很快转入个人户口，避免集体户口无处安置的现象。
  3、工作需要。
  年轻人该如何买房?年轻人要买什么样的房?
  二、年轻人该买什么样的房子?
  1、选单位附近的房子
  预算有限，买房是选择“大而远”还是买“小而近”，可能是年轻人买房时经常会纠结的问题，专家认为后者可能更明智。
  首次购房的年轻人，一般情况下大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。再加上恋爱、结婚，即使是在it、金融、房产等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子，而是能否买得起房子。
  交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置房子，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。
  考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。
  2、选小户型落脚
  对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买靠近市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。
  年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式。事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。因此，他们需要在市中或者距离市中心不算太远的地方，拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。
  三、年轻人买房的注意事项
  1.购房前做好资金预算
  购房前根据付款方式和所能支付的**款，考虑所购买房子的总价。如：存款、现金、可以套现的股票，以及可贷款的额度。
  2.预算购房后家庭收支情况
  测算时，买房后，收入应锁定固定可靠的来源，如：工资、理财收入;支出包括月供、水电煤气、正常开支等，要适可而止，不要给自己太大压力。
  3.考虑工作生活的便捷性
  如：郊区的大房子和市区的小房子，哪个更适合年轻人?相比而言，市区的小房子，交通便利、公交便捷、周边配套完善，更利于保值**，利于年轻人的工作和生活。
  4.不贪大，可看小户型
  年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房过程中，不要想着急于求成，一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。
  年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大房，适合为好。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。
  2019-09-27 14:26:17
• 134****1914 首次置业，挑选适合自己目前需求的应该是基本准则。否则将可能面临的是买得起住不起的尴尬。每个月的供房款占去收入不小的—部分，还有物业管理及水电煤气等费用，可能会压得人喘不过气来。年轻置业一族一般都刚从大学毕业不久，工作年限不长，初入社会需要花钱的地方很多，生活必需品要不断配齐、同事同学关系的维护、各种社交场合的投入以及参加各种培训的费用都将是不可避免的。所以，买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的**款，从而考虑所购买的房子的总价。此外，还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，加工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话费、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
  
  单身一族——实惠是上策。单身人士正处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的方便，还应考虑日后转手，购买时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动，也可随之调换住房，而原住房如处于成熟社区，出租或出售都将十分容易。小户型住宅总价不高，同时配备也很齐全，正合了年轻一族的需要，房屋标准**好带装修。在楼层、朝向、采光等细节问题上，则无需过分计较，便宜实惠才是上策。在付款方式上，建议采取银行按揭。
  
  年轻夫妻——两室较适宜。这一群体在一定程度上与单身一族相似，虽然已婚，但双方仍处于事业的起步阶段，积蓄不多，家庭月收入不高，在购房时一般会得到父母的资助，在资金不太紧张的情况下，地理位置就成了购房的时首选因素，另外，对交通、生活配套、小区品质的要求会更高。但年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同居住的需要，购房时**好选择一套两室房，面积不大的新房或二手房均可；只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房时这套还可以用来出租。
  
  很多人买房通常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意。举个例子，备选两套房，一套市区的两居，一套郊区的三居，总房价差不多，假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向是各有千秋，选择起来比较犯愁。当出现这种情况时，可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策。
  
  性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。**后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是，性价比虽然可以量化，但其中从需求因素到权重以及**后评定都是一种个人行为，所以性价比评定**好综合多人的意见，这样会比较客观一些。
  
  专家提醒大家，**好选一个成熟社区，这种社区人气足，配套全，交通好，管理优，开发商的实力强，生活的大环境有保证。不要选手续不全的项目，有些商品房存在法律纠纷，这种房子千万不要选。 2019-09-27 14:26:11
• 131****7329 1、价格优势
  
  房子的价格是比较高的，因此，价格就变成了很多买房者首先考虑的因素。小户型的房子，由于面积相对小一点，所以在买的时候，需要的费用也会少，这样也能减轻很大的压力。
  
  
  
  
  2、装修费用
  
  买了房子之后，装修是必不可少的，而小户型的房子，在这一点上面，占据了很大的优势。由于房子小，需要的装修成本就会低很多，稍微装修一下，就能使得家里变得很温馨了。
  
  3、**空间
  
  现在很多买房的人，都是比较年轻化的，而且很多人都是靠自己努力去买房的。所以，在买的时候，首先就会考虑到价格，以及自己需要承担的压力。小户型的房子，需求量就会变大，**空间也会大一点。若是买了小户型的房子，不想住的时候，出手也比较快。
  
  
  
  
  4、适合年轻人
  
  现在很多买房的人，都是比较年轻的，思想也会更加前卫一点。而且有一个很普遍的现象，年轻人买了房子之后，一般都是自己住，很少会带上家里的长辈。这样算下来，就算是3口之家，小户型也完全够用了。若是买的房子太大了，甚至会有种冷清感。 2019-09-27 14:26:05
• 132****6556 第一，买自己负担的起的，第二，离工作单位近些，减少路途上的时间，让自己多些休息的时间。 2019-09-27 14:25:56